商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

2.商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.商鋪現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)自行決定商鋪的使用方式。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（3）商鋪裝修清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

2.商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.商鋪現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)自行決定商鋪的使用方式。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納事宜，確保乙方在取得商鋪所有權(quán)后，無任何稅費(fèi)遺留問題。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，保留對商鋪的占有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并保證支付的真實性和合法性。

2.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________），作為履行擔(dān)保的保證。

2.丙方在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.若乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，損害甲方及丙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（3）商鋪裝修清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。同時，丙方的介入也促使乙方在經(jīng)營過程中，更加注重遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益保障措施，確保了在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了其在整個交易過程中的決策權(quán)和控制權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，并由丁方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

2.商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.商鋪現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、租賃價格及支付方式

1.乙方同意租賃甲方商鋪，租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丁方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、商鋪使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用商鋪，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

2.乙方不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化商業(yè)布局。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間，符合安全和消防標(biāo)準(zhǔn)。

七、丁方的責(zé)任與義務(wù)

1.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________），作為履行擔(dān)保的保證。

2.丁方在乙方未按時支付租金的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

3.丁方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，遵守合同約定，維護(hù)甲方和丁方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。

2.若甲方在租賃期間，未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。

4.若乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，損害甲方和丁方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）商鋪裝修清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過