出售房屋委托代理協(xié)議

出售房屋委托代理協(xié)議合同編號：__________出售房屋委托代理協(xié)議一、引言本協(xié)議由委托方（以下簡稱“委托人”）與受托方（以下簡稱“代理人”）共同簽訂，委托人委托代理人出售其擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、委托事項委托人委托代理人出售位于[房屋具體地址]的房屋，房屋建筑面積為[具體建筑面積]，房屋所有權證號為[具體證號]。三、委托人及代理人信息委托人：[委托人公司名稱或個人姓名]，地址為[委托人聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式為[委托人聯(lián)系方式]，郵箱為[委托人聯(lián)系郵箱]。代理人：[代理人公司名稱或個人姓名]，地址為[代理人聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式為[代理人聯(lián)系方式]，郵箱為[代理人聯(lián)系郵箱]。四、房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.建筑面積：[具體建筑面積]3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]4.房屋所有權證號：[具體證號]5.土地使用權證號：[如有，需填寫具體證號]6.房屋現(xiàn)狀：[房屋的裝修情況、是否空置等]五、委托代理權限委托人授予代理人以下委托代理權限：1.代為尋找買家并與買家進行協(xié)商、談判，促成房屋買賣合同的簽訂。2.代為辦理房屋出售的相關手續(xù)，包括但不限于房屋產權過戶、房屋交付等。3.代為收取房屋出售的款項，并按照約定將款項交付給委托人。4.代為處理與房屋出售相關的其他事宜，如解決房屋買賣過程中的爭議等。六、委托代理期限委托代理期限為[開始日期]至[結束日期]，自本協(xié)議簽訂之日起生效。在委托代理期限屆滿前，雙方如需延長委托代理期限，應另行簽訂書面協(xié)議。七、代理費用及支付方式1.代理費用的計算方式：代理人按照房屋成交價格的[具體百分比]收取代理費用。2.代理費用的支付時間：在房屋買賣合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，委托人應向代理人支付代理費用。3.代理費用的支付方式：委托人應將代理費用以[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付給代理人。八、房屋出售事宜的處理1.委托人應向代理人提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同等。2.代理人應按照委托人的要求，及時向委托人匯報房屋出售的進展情況，包括但不限于尋找買家的情況、與買家的協(xié)商情況等。3.代理人應協(xié)助委托人辦理房屋出售的相關手續(xù)，包括但不限于房屋產權過戶、房屋交付等。如因代理人的原因導致房屋出售手續(xù)無法辦理，代理人應承擔相應的違約責任。4.委托人應配合代理人辦理房屋出售的相關手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。如因委托人的原因導致房屋出售手續(xù)無法辦理，委托人應承擔相應的違約責任。九、違約責任1.如委托人未按照約定支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體百分比]向代理人支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]，代理人有權解除本協(xié)議，并要求委托人支付全部代理費用及違約金。2.如代理人未按照約定辦理房屋出售的相關手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[具體百分比]向委托人支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]，委托人有權解除本協(xié)議，并要求代理人返還已支付的代理費用及支付違約金。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。十、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改、補充或變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。[委托人蓋章]：____________________[委托人法定代表人或授權代表簽字]：____________________[簽訂日期]：____________________[代理人蓋章]