房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同

房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]《房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同》一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，法定代表人：[委托人法定代表人姓名]。2.受托人：[受托人公司名稱]，地址：[受托人公司地址]，聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話]，法定代表人：[受托人法定代表人姓名]。二、委托事項(xiàng)1.具體代辦的房地產(chǎn)手續(xù)：包括房地產(chǎn)權(quán)證的辦理、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、抵押登記手續(xù)、房屋租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。委托人委托受托人辦理上述房地產(chǎn)手續(xù)，保證房地產(chǎn)交易的合法性和規(guī)范性。2.相關(guān)文件和資料的提供：委托人應(yīng)向受托人提供辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需的真實(shí)、完整的文件和資料，如房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。委托人應(yīng)配合受托人及時(shí)提供后續(xù)辦理手續(xù)所需的補(bǔ)充資料。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)費(fèi)用按照辦理房地產(chǎn)手續(xù)的復(fù)雜程度和工作量計(jì)算，具體費(fèi)用為[具體金額]。如因委托人原因?qū)е率掷m(xù)辦理時(shí)間延長(zhǎng)或增加工作量，服務(wù)費(fèi)用相應(yīng)增加。2.支付時(shí)間和方式：委托人應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在手續(xù)辦理完成并經(jīng)委托人驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)一次性付清。委托人可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法方式支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)期限1.開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂之日起。2.結(jié)束時(shí)間：委托人委托的所有房地產(chǎn)手續(xù)辦理完畢并經(jīng)委托人驗(yàn)收合格之日止。如因委托人原因?qū)е率掷m(xù)辦理時(shí)間延長(zhǎng)，服務(wù)期限相應(yīng)順延。五、委托人的權(quán)利和義務(wù)1.提供真實(shí)、完整的資料：委托人應(yīng)向受托人提供辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需的真實(shí)、完整的文件和資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因委托人提供虛假資料導(dǎo)致手續(xù)辦理失敗或產(chǎn)生法律糾紛，委托人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.配合受托人辦理手續(xù)：委托人應(yīng)積極配合受托人辦理房地產(chǎn)手續(xù)，如按時(shí)提供所需資料、協(xié)助受托人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。委托人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得干擾受托人正常的辦理手續(xù)工作。3.支付服務(wù)費(fèi)用：委托人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)按照每日[具體比例]支付違約金。六、受托人的權(quán)利和義務(wù)1.按照約定辦理手續(xù)：受托人應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真辦理委托人委托的房地產(chǎn)手續(xù)，保證手續(xù)辦理的合法性和規(guī)范性。受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)辦理手續(xù)的進(jìn)展情況，如遇問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與委托人溝通協(xié)商。2.保守委托人的商業(yè)秘密：受托人在辦理房地產(chǎn)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守委托人的商業(yè)秘密，不得泄露委托人的相關(guān)信息。如因受托人泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致委托人遭受損失，受托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.及時(shí)告知辦理進(jìn)展：受托人應(yīng)定期向委托人報(bào)告辦理手續(xù)的進(jìn)展情況，如遇特殊情況應(yīng)及時(shí)通知委托人。受托人應(yīng)在手續(xù)辦理完成后及時(shí)通知委托人，并提交辦理完畢的相關(guān)文件和資料。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：委托人未按照約定提供真實(shí)、完整的資料或未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，受托人有權(quán)暫停辦理手續(xù)，并要求委托人承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。受托人未按照約定辦理手續(xù)或未及時(shí)告知辦理進(jìn)展的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，委托人有權(quán)要求受托人承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，并要求受托人繼續(xù)履行合同義務(wù)。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為委托人或受托人所在地的人民法院。九、合同的變更和解除1.變更的條件和程序：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除的條件和程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，尚未履行的部分不再履行，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的份數(shù)和保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同原件應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。3.通知和送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。送達(dá)方式可以采用書(shū)面送達(dá)、郵件送達(dá)等方式，以書(shū)面送達(dá)為準(zhǔn)。十一、附則1.合同的補(bǔ)充和解釋：本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如對(duì)本合同的條款理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)根據(jù)本合同的目的、交易習(xí)慣等進(jìn)行解釋。2.合同的簽署和生效：本合同由雙方授權(quán)代表簽字