房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]第二章：房屋基本情況2.1房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)域]區(qū)[具體街道]號，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積為[具體面積]平方米，房屋格局合理，空間利用率高。2.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，質(zhì)量可靠。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。3.2付款時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%作為預(yù)付款；在房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。3.3付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供準確的銀行賬戶信息。甲方應(yīng)在收到款項后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款憑證。第四章：交付與過戶4.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%向乙方支付違約金。4.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，水、電、氣等費用已結(jié)清。乙方應(yīng)在交付時對房屋進行驗收，如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進行整改。4.3過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用，如契稅、印花稅等。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%向乙方支付違約金。第五章：違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：5.1.1如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。5.1.2如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此而遭受的損失。5.1.3如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2受讓方違約責(zé)任：5.2.1如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。5.2.2如乙方在房屋交付后未按照約定使用房屋或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此而遭受的損失。5.2.3如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：合同生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.2合同終止情形：7.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。7.2.3如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：其他約定事項8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月_