終止房租合同協(xié)議書

終止房租合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________終止房租合同協(xié)議書一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、終止合同的原因因[具體原因]，出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止本房租合同。三、合同終止的時(shí)間本合同自[具體終止日期]起正式終止。四、房屋交接事宜1.房屋現(xiàn)狀出租房屋的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備在合同終止時(shí)保持現(xiàn)狀，承租方不得拆除或損壞。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房屋內(nèi)的家具、電器等物品歸承租方所有，承租方應(yīng)在合同終止后及時(shí)搬離。2.交接時(shí)間與地點(diǎn)交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]在出租房屋內(nèi)進(jìn)行交接。交接地點(diǎn)：[出租房屋具體地址]。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及物品的現(xiàn)狀。承租方應(yīng)在交接時(shí)將房屋鑰匙交還給出租方，并簽署交接確認(rèn)書。出租方應(yīng)在承租方搬離后及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行清理和檢查，如有損壞或遺留物品，應(yīng)及時(shí)通知承租方。五、租金及押金的處理1.租金結(jié)算自合同終止日起，承租方應(yīng)向出租方支付截至該日的租金。租金按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如有逾期未付的租金，承租方應(yīng)按照每日[逾期利率]向出租方支付違約金。出租方應(yīng)在收到承租方支付的租金后，及時(shí)向承租方開具租金發(fā)票。2.押金退還本合同終止后，出租方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將承租方支付的押金全額退還給承租方。如承租方在合同期間有拖欠租金、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后再將剩余部分退還給承租方。六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任若出租方未按照合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給承租方，或交付的房屋不符合合同約定的條件，出租方應(yīng)向承租方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。若出租方在合同終止后未按照約定退還押金，出租方應(yīng)向承租方支付違約金[違約金金額]，并應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金全額退還給承租方。2.承租方違約責(zé)任若承租方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付違約金[違約金金額]，并應(yīng)在[付款期限]內(nèi)補(bǔ)足拖欠的租金。若承租方在合同期間有損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等違約行為，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向出租方支付違約金[違約金金額]。若承租方在合同終止后未按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給出租方，承租方應(yīng)向出租方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同生效條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附則1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的各項(xiàng)條款均為獨(dú)立存在的，如