住宅裝修裝飾施工合同

住宅裝修裝飾施工合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：甲方為房屋的所有權人或合法使用人，委托乙方進行住宅裝修裝飾工程。2.承包方（以下簡稱“乙方”）：乙方具備合法的裝修裝飾資質，能夠按照甲方的要求完成裝修裝飾工程。二、工程概況1.工程地點：[具體工程地點]。2.工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝，家具定制等。3.工程承包范圍：涵蓋整個住宅的裝修裝飾工程，從設計到施工及后期的驗收等全部環(huán)節(jié)。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.工程總天數(shù)：根據(jù)工程的實際情況和進度安排，預計總天數(shù)為[X]天。在施工過程中，如因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定順延的時間。四、工程質量和標準1.工程質量標準：嚴格按照國家和地方相關的裝修裝飾標準以及行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質量達到優(yōu)良等級。乙方應在施工過程中嚴格遵守質量控制程序，對每一道工序進行質量檢驗，保證工程質量符合要求。2.質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[X]年，在質量保證期內，如因乙方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修或更換。五、工程造價及付款方式1.工程造價：根據(jù)工程的具體內容和工程量，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程造價為[具體金額]元。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程造價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體階段]時，甲方向乙方支付工程造價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程造價的[X]%；剩余工程造價的[X]%作為質量保證金，在質量保證期屆滿后無質量問題時支付給乙方。六、材料供應1.材料供應范圍：除甲方自行采購的材料外，其余裝修裝飾材料均由乙方負責供應。2.材料供應方式：乙方應按照工程設計要求和質量標準，選擇合格的材料供應商，并保證材料的質量和供應時間。乙方應向甲方提供材料的質量證明文件和檢驗報告。3.材料質量標準：乙方供應的材料應符合國家和地方相關的質量標準，如環(huán)保標準、防火標準等。如因材料質量問題導致工程質量問題，乙方應負責更換或賠償。七、工程變更1.工程變更的范圍：在施工過程中，如甲方需要對工程內容、設計方案等進行變更，應提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應明確變更的內容、費用調整等事項。2.工程變更的程序：甲方提出工程變更申請后，乙方應在[X]日內提出變更方案和費用估算，經(jīng)甲方審核同意后簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議簽訂后，乙方應按照變更后的方案進行施工。3.工程變更的價款調整：因工程變更導致工程造價增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定價款調整方案。如因工程變更導致工期延誤的，雙方應協(xié)商確定順延的時間。八、工程驗收1.驗收標準：按照國家和地方相關的裝修裝飾標準以及工程設計要求進行驗收，保證工程質量符合要求。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織驗收，如逾期未組織驗收視為驗收合格。驗收時，雙方應共同簽署驗收報告，如發(fā)覺工程質量問題，乙方應負責整改，直至驗收合格。3.驗收時間：工程竣工驗收的時間為[具體驗收時間]，如因甲方原因導致驗收延誤的，驗收時間相應順延。九、工程保修1.保修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的開裂、脫落，水電設施的故障，門窗的密封不良等因乙方施工原因導致的質量問題。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起[X]年，在保修期限內，乙方應負責免費維修或更換因施工原因導致的質量問題。3.保修責任：如出現(xiàn)質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]日內派人進行維修或更換。如乙方未能在規(guī)定時間內進行維修或更換，甲方有權自行維修或委托他人維修，費用由乙方承擔。十、違約責任1.發(fā)包方的違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如甲方擅自變更工程內容或要求乙方停工，應賠償乙方因此造成的損失；如甲方未按照合同約定組織驗收或驗收不合格后未及時整改，應承擔由此產生的費用和責任。2.承包方的違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程造價的[X]%向甲方支付違約金；如乙方施工質量不符合合同約定，應負責免費維修或更換，直至達到合同要求，如因此給甲方造成損失的，應承擔賠償責任；如乙方在施工過程中損壞甲方的房屋或設施，應負責修復或賠償。十一、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構；如選擇訴訟解決爭議，應明確約定管轄法院。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力