租賃戶外場地合同協(xié)議書

租賃戶外場地合同協(xié)議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有合法的場地出租資格，具備提供租賃場地的能力和條件。2.承租方：為本合同的承租方，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和使用租賃場地的需求，有能力按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地點]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，可滿足承租方的使用需求。3.場地用途：承租方將該場地用于[具體用途，如舉辦活動、展覽等]，不得用于其他非法或不適當(dāng)?shù)挠猛?。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時間]，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前通知出租方。出租方在接到通知后[合理的答復(fù)時間]內(nèi)，應(yīng)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元，租金應(yīng)按時支付，不得拖欠。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法的支付方式支付租金，不得采用現(xiàn)金支付。五、場地交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)在[具體交付日期]前，將租賃場地交付給承租方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的狀況進(jìn)行檢查，確認(rèn)場地的設(shè)施設(shè)備完好無損。2.場地狀況：出租方應(yīng)保證租賃場地的狀況良好，符合合同約定的使用要求。如有損壞或瑕疵，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修或更換。3.使用限制：承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)或損害他人利益的活動。同時承租方應(yīng)合理使用場地的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。六、維修及保養(yǎng)1.出租方維修義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共部分的維修和保養(yǎng)，包括但不限于場地的屋頂、墻壁、地面、水電設(shè)施等。如因出租方維修不及時或不到位，給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方維修義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)其使用部分的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，包括但不限于空調(diào)、照明、辦公設(shè)備等。如因承租方使用不當(dāng)或維修不及時，給出租方或第三方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.維修費用承擔(dān)：因出租方原因?qū)е碌木S修費用，由出租方承擔(dān)；因承租方原因?qū)е碌木S修費用，由承租方承擔(dān)。七、保險1.出租方保險：出租方應(yīng)購買租賃場地的公共責(zé)任保險，以保障承租方在使用場地過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。保險金額應(yīng)不低于[具體金額]元。2.承租方保險：承租方應(yīng)購買其在租賃場地內(nèi)使用的設(shè)施設(shè)備的財產(chǎn)保險，以保障其自身的財產(chǎn)安全。保險金額應(yīng)不低于[具體金額]元。3.保險責(zé)任：出租方和承租方應(yīng)各自承擔(dān)其購買的保險的保險責(zé)任，如因保險導(dǎo)致對方的損失，應(yīng)按照保險合同的約定進(jìn)行賠償。八、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同的條款進(jìn)行變更。但變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、集體和他人的利益。2.解除條件：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。3.解除程序：一方欲解除本合同，應(yīng)提前[具體通知時間]通知對方，并說明解除的理由。雙方應(yīng)在接到通知后[合理的協(xié)商時間]內(nèi)，就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定交付租賃場地或交付的場地不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此所遭受的損失。出租方未履行維修義務(wù)或維修不及時，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此所遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或其他費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此所遭受的損失。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并恢復(fù)場地的原狀。承租方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此所遭受的損失。3.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向[具體法院名稱]提起訴訟。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字