汽車修理廠出租合同

汽車修理廠出租合同合同編號：__________汽車修理廠出租合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。二、租賃物1.租賃物基本情況：位于[具體地點]的汽車修理廠，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]，擁有[具體維修設備清單]等維修設備。2.租賃物的用途：用于汽車維修、保養(yǎng)等相關業(yè)務。三、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]。2.結束日期：[結束租賃的具體日期]。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體時間]，承租方如有意續(xù)租，應書面通知出租方，出租方應在收到通知后的[規(guī)定時間內]回復是否同意續(xù)租。雙方協商一致后簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時間：每月[具體支付日期]前支付當月租金。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[出租方公司名稱]五、押金1.押金金額：人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿且承租方將租賃物清理干凈、設備完好無損、無拖欠租金及其他費用等情況下，出租方應在[規(guī)定時間內]將押金全額退還給承租方。六、維修與保養(yǎng)1.出租方的維修責任：出租方應負責租賃物的主體結構及公共設施的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。如因出租方維修不及時或不到位導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。2.承租方的維修責任：承租方應負責租賃物內其自身使用的設備、設施的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。如因承租方維修不及時或不到位導致租賃物或他人財產受損的，承租方應承擔相應的賠償責任。七、保險1.出租方的保險責任：出租方應按照法律規(guī)定為租賃物投保火災險、財產險等必要的保險，保證租賃物的安全。如因出租方未投?；虮ｋU不足導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。2.承租方的保險責任：承租方應自行投保其在租賃物內使用的設備、工具等財產的保險，如因承租方未投?；虮ｋU不足導致其自身財產受損的，承租方應自行承擔損失。八、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金；逾期超過[規(guī)定天數]的，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。出租方未履行維修責任導致承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。出租方未按照約定退還押金的，每逾期一日，應按照押金金額的[具體比例]向承租方支付違約金。2.承租方的違約責任：承租方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期超過[規(guī)定天數]的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。承租方未履行維修責任導致租賃物或他人財產受損的，應承擔相應的賠償責任。承租方未經出租方同意擅自改變租賃物用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、合同的變更與解除1.合同的變更：雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同的解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式送達；如一方變更地址、電話、郵箱等聯系方式，應及時通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或本合同提前解除之日終止。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項均適用中華人民共和國法律。4.其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，可另行協商并簽訂補充協議；補充協議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________