寫字間租賃協(xié)議

寫字間租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“寫字間”）的合法所有者，乙方希望租賃該寫字間用于辦公之用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本寫字間租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條寫字間描述

1.1寫字間位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及平面圖見附件一。

1.2寫字間現(xiàn)狀為____________________，具體設施設備清單見附件二。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1寫字間租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度第一個月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方權益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應無息退還押金。

第五條寫字間使用

5.1乙方應合法、合理使用寫字間，不得用于非法活動。

5.2乙方不得擅自改變寫字間結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

5.3乙方應負責寫字間的日常維護和清潔工作，保持寫字間整潔。

第六條寫字間維修

6.1甲方負責寫字間主體結構的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責寫字間內部設施的日常維護和維修。

6.3若因乙方使用不當造成寫字間損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條寫字間轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將寫字間轉讓或轉租給第三方。

7.2若甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應確保第三方遵守本協(xié)議約定，并承擔連帶責任。

第八條保險

8.1甲方應為寫字間投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方可根據自身需要為寫字間內的財產投保，保險費用由乙方承擔。

第九條違約責任

9.1若甲方未按本協(xié)議約定交付寫字間，應向乙方支付違約金，違約金為未交付天數租金的____%。

9.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未履行期間租金的____%。

第十條協(xié)議解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

10.2若一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第十一條不可抗力

11.1若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，部分或全部免除責任。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________