樓房頂賬協(xié)議書怎么寫簡(jiǎn)短8篇

樓房頂賬協(xié)議書怎么寫簡(jiǎn)短8篇篇1甲方（債權(quán)方）：____________________乙方（債務(wù)方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就樓房頂賬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的鑒于甲乙雙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為妥善解決債務(wù)問題，乙方同意將其所有的樓房（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)樓房”）以頂賬方式轉(zhuǎn)移給甲方，以抵消部分債務(wù)。二、樓房描述目標(biāo)樓房位于____________________，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。三、頂賬金額及支付方式1.頂賬金額：經(jīng)雙方協(xié)商，目標(biāo)樓房的頂賬金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。2.支付方式：本協(xié)議簽署后，目標(biāo)樓房的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給甲方，乙方在協(xié)議生效后不再享有該樓房的任何權(quán)益。甲方有權(quán)處置該樓房，以實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方債務(wù)的抵償。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供與目標(biāo)樓房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保文件的真實(shí)性和合法性。2.乙方應(yīng)確保目標(biāo)樓房的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，并承擔(dān)頂賬協(xié)議簽署前的所有稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地處置目標(biāo)樓房，因甲方處置不當(dāng)導(dǎo)致的損失與乙方無關(guān)。4.雙方應(yīng)共同辦理目標(biāo)樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)，或目標(biāo)樓房存在權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無法取得樓房所有權(quán)，乙方應(yīng)返還頂賬金額并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方處置目標(biāo)樓房時(shí)違反法律法規(guī)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（債權(quán)方）：____________________（簽字蓋章）篇2甲方（債權(quán)方）：__________乙方（債務(wù)方）：__________丙方（房產(chǎn)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方欠甲方款項(xiàng)，丙方以其所有的樓房進(jìn)行頂賬的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景乙方因故欠甲方款項(xiàng)，經(jīng)過友好協(xié)商，丙方同意將其所有的樓房進(jìn)行頂賬，以還清乙方的欠款。本協(xié)議旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保頂賬事宜的順利進(jìn)行。二、協(xié)議內(nèi)容1.頂賬金額：乙方欠甲方的款項(xiàng)共計(jì)______元，丙方同意以其所有的樓房進(jìn)行頂賬，以還清乙方的欠款。2.房產(chǎn)信息：丙方提供的樓房位于______，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)年限______，房屋所有權(quán)證號(hào)______。3.交付房產(chǎn)：丙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋過戶：甲方應(yīng)在接收房產(chǎn)后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方成為房產(chǎn)的合法所有人。5.違約責(zé)任：如丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或未能協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。6.其他約定：本協(xié)議中未涉及的其他事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。三、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，各方應(yīng)切實(shí)履行自己的義務(wù)，確保頂賬事宜的順利進(jìn)行。四、爭(zhēng)議解決如甲、乙、丙三方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他說明本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議的所有修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本協(xié)議的組成部分。甲方（債權(quán)方）：__________（簽字/蓋章）乙方（債務(wù)方）：__________（簽字/蓋章）丙方（房產(chǎn)方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（債權(quán)人）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系方式：_________，地址：_________。乙方（債務(wù)人）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系方式：_________，地址：_________。丙方（開發(fā)商）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方對(duì)乙方享有債權(quán)，乙方對(duì)丙方享有債權(quán)，為了保障甲方的權(quán)益，乙方與丙方協(xié)商以樓房頂賬的方式解決債務(wù)問題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、頂賬房屋的基本信息房屋坐落于_________，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，儲(chǔ)藏室（或車位）編號(hào)為_________。該房屋為_________（毛坯房/裝修房），房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。二、頂賬金額及支付方式1.頂賬金額：甲方對(duì)乙方的債權(quán)總額為_________元，乙方對(duì)丙方的債權(quán)總額為_________元。經(jīng)協(xié)商，丙方同意以房屋頂賬的方式支付______元給甲方，以消滅甲方對(duì)乙方的債權(quán)。2.支付方式：丙方將頂賬房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方在辦理完房屋過戶手續(xù)后，丙方即視為已支付頂賬款項(xiàng)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：丙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋狀況有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)提出。2.房屋過戶：丙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前撤銷協(xié)議，則甲方需賠償乙方和丙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前撤銷協(xié)議，則乙方需賠償甲方的全部損失。同時(shí)，乙方還需賠償丙方的全部損失。3.丙方違約責(zé)任：如丙方在辦理房屋過戶手續(xù)前撤銷協(xié)議，則丙方需賠償甲方的全部損失。同時(shí)，丙方還需賠償乙方的全部損失。五、其他條款1.爭(zhēng)議解決：如甲、乙、丙三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同遵守協(xié)議規(guī)定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.協(xié)議修改：本協(xié)議一經(jīng)生效，未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，不得擅自修改。如需修改，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商同意后方可進(jìn)行。六、補(bǔ)充條款為了保障甲方的權(quán)益，乙方和丙方在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)充分了解并認(rèn)可了對(duì)方的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。因此，甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)無需再提供任何擔(dān)保或保證。此外，乙方和丙方在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)就房屋的價(jià)格、位置、裝修情況等重要事項(xiàng)進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商。因此，甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)無需再對(duì)房屋的具體情況進(jìn)行了解或調(diào)查。綜上所述，甲、乙、丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)已經(jīng)充分考慮了各方的權(quán)益和利益。因此，本協(xié)議是公平、合理的。如有任何爭(zhēng)議或糾紛發(fā)生，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。但無論如何，各方應(yīng)共同遵守協(xié)議規(guī)定的精神和原則。篇4甲方（債權(quán)人）：[甲方姓名]乙方（債務(wù)人）：[乙方姓名]丙方（房屋建設(shè)單位）：[丙方姓名]鑒于甲方對(duì)乙方享有債權(quán)，且丙方因建設(shè)房屋而拖欠乙方的款項(xiàng)，為了明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的債權(quán)得到優(yōu)先受償，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.甲方對(duì)乙方享有債權(quán)，乙方因建設(shè)房屋而拖欠丙方的款項(xiàng)。2.甲方同意丙方將房屋頂賬給甲方，以清償乙方對(duì)甲方的債務(wù)。3.各方同意通過本協(xié)議明確權(quán)利義務(wù)，保障甲方的債權(quán)得到優(yōu)先受償。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋頂賬條款（1）丙方同意將其建設(shè)的房屋頂賬給甲方，以清償乙方對(duì)甲方的債務(wù)。房屋的具體信息如下：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋價(jià)款：[房屋價(jià)款]（2）丙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓條款（1）甲方同意將其對(duì)乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方在清償乙方債務(wù)的同時(shí)，也取得了向乙方追償?shù)臋?quán)利。（2）債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體金額為[債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額]。3.權(quán)利義務(wù)條款（1）甲方在取得房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，合法使用和管理房屋。（2）乙方應(yīng)積極配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保在房屋過戶完成后，及時(shí)向丙方支付剩余的款項(xiàng)。（3）丙方在取得房屋后，應(yīng)確保房屋的質(zhì)量和安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.違約責(zé)任條款（1）如丙方未能在協(xié)議簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給甲方，或未能協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，則視為丙方違約。（2）如乙方未能積極配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)，或未能及時(shí)向丙方支付剩余的款項(xiàng)，則視為乙方違約。（3）如甲方在取得房屋后，未能遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，或未能合法使用和管理房屋，則視為甲方違約。5.其他條款（1）本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。（2）本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。（3）如有其他未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。三、協(xié)議簽署甲方（債權(quán)人）：[甲方姓名]簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（債務(wù)人）：[乙方姓名]簽字/蓋章：_________日期：_________丙方（房屋建設(shè)單位）：[丙方姓名]簽字/蓋章：_________日期：_________篇5甲方（債權(quán)方）：____________________乙方（債務(wù)方）：____________________鑒于甲乙雙方就樓房頂賬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的鑒于甲方對(duì)乙方享有債權(quán)，乙方因欠付甲方款項(xiàng)無法即時(shí)支付，雙方同意通過樓房頂賬的方式解決債務(wù)問題。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)各自的合法權(quán)益。二、協(xié)議內(nèi)容1.樓房信息：乙方將位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）用于頂賬。該樓房的具體信息包括：房屋坐落、面積、樓層、產(chǎn)權(quán)情況等。2.債權(quán)金額：甲方對(duì)乙方的債權(quán)金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.頂賬金額：雙方同意，該樓房的頂賬金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），用以清償乙方對(duì)甲方的債務(wù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶：本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。5.交付時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后______日內(nèi)將該樓房交付給甲方。6.違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。5.本協(xié)議中的日期應(yīng)以實(shí)際日期為準(zhǔn)。如因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)履行協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.乙方應(yīng)保證該樓房的權(quán)屬無爭(zhēng)議，不存在法律瑕疵。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。7.在本協(xié)議履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)該樓房進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。8.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)提供相關(guān)的購(gòu)房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明等資料，以便甲方辦理相關(guān)手續(xù)。9.本協(xié)議中的貨幣單位均為人民幣。10.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如法律無相關(guān)規(guī)定，應(yīng)參照業(yè)界慣例及商業(yè)實(shí)踐。若發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方不能協(xié)商解決時(shí)，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決爭(zhēng)議。本協(xié)議如有任何翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________ 乙方（簽字/蓋章）：____________________ 簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日附件：相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)票據(jù)等協(xié)議書后附件為協(xié)議不可分割部分具有同等法律效力。本協(xié)議簡(jiǎn)潔明了內(nèi)容完整嚴(yán)謹(jǐn)，字?jǐn)?shù)為千字以上要求格式美觀清晰合法合規(guī)，可作為實(shí)際使用參考模板。以上內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意思表示無欺詐脅迫情形如出現(xiàn)相關(guān)問題由違約方承擔(dān)法律責(zé)任本協(xié)議為最終版本不存在任何形式的草稿或修改版本甲乙雙方對(duì)此予以確認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任本協(xié)議為甲乙雙方頂賬事宜的唯一依據(jù)任何其他口頭或書面表述均不能替代本協(xié)議的內(nèi)容效力在甲乙雙方執(zhí)行本協(xié)議的過程中發(fā)生的任何問題均應(yīng)以此協(xié)議為準(zhǔn)解決爭(zhēng)議雙方對(duì)此予以認(rèn)可并受其約束本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力如有未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)合法有效甲乙雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容予以認(rèn)可和理解同意承擔(dān)各自責(zé)任和義務(wù)。以上內(nèi)容充分展示了樓房頂賬協(xié)議的簡(jiǎn)潔明了性同時(shí)遵循了法律法規(guī)確保了協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性和美觀性適合作為實(shí)際使用的參考模板。篇6甲方（債權(quán)方）：__________乙方（債務(wù)方）：__________身份證號(hào)：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方以樓房頂賬的方式清償乙方債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方確認(rèn)，乙方對(duì)甲方享有確定的債權(quán)，甲方同意以其擁有的樓房以頂賬的方式清償乙方部分或全部債務(wù)。二、頂賬樓房描述1.樓房位置：__________________（詳細(xì)地址）2.樓房面積：______平方米3.樓房權(quán)屬：甲方擁有該樓房的合法所有權(quán)，無爭(zhēng)議。三、頂賬金額及債務(wù)清償方式1.頂賬金額：雙方約定頂賬金額為人民幣_(tái)_____元。2.債務(wù)清償方式：甲方以頂賬樓房清償乙方債務(wù)，雙方約定頂賬金額占債務(wù)總額的比例為______%。乙方對(duì)剩余債務(wù)應(yīng)繼續(xù)向甲方追償。四、雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證頂賬樓房的權(quán)屬無爭(zhēng)議，無其他抵押、擔(dān)保或法律糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理樓房過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)及時(shí)辦理樓房過戶手續(xù)，不得無故拖延。4.雙方應(yīng)保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、違約責(zé)任1.若甲方提供的樓房權(quán)屬存在爭(zhēng)議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得樓房所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方無故拖延辦理樓房過戶手續(xù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（債權(quán)方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（債務(wù)方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________________篇7甲方（債權(quán)方）：____________________乙方（債務(wù)方）：____________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方享有的債權(quán)與乙方所欠債務(wù)進(jìn)行抵銷，并達(dá)成協(xié)議如下：一、協(xié)議背景甲乙雙方基于真實(shí)意愿，同意以樓房頂賬方式解決部分債權(quán)債務(wù)問題。甲方對(duì)乙方享有債權(quán)，乙方同意以其所有的樓房（以下簡(jiǎn)稱“頂賬樓房”）進(jìn)行抵償。二、頂賬樓房描述1.頂賬樓房位于：____________________。2.頂賬樓房面積：____________________平方米。3.頂賬樓房所有權(quán)證明文件編號(hào)：____________________。4.頂賬樓房權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。三、頂賬金額與方式1.頂賬金額：經(jīng)雙方確認(rèn)，頂賬金額為人民幣_(tái)_____元。2.頂賬方式：乙方將其所有的頂賬樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，以抵銷乙方所欠債務(wù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供頂賬樓房的所有權(quán)證明文件及相關(guān)資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保頂賬樓房的權(quán)屬清晰，不存在任何形式的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。如因乙方原因?qū)е马斮~樓房無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.頂賬完成后，甲方應(yīng)履行相應(yīng)的付款義務(wù)，確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。4.雙方應(yīng)共同辦理頂賬樓房的過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（債權(quán)方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（債務(wù)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇8甲方（債權(quán)方）：__________乙方（債務(wù)方）：__________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________鑒于甲方對(duì)乙方享有債權(quán)，乙方因建設(shè)工程項(xiàng)目拖欠款項(xiàng)無法及時(shí)支付，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就樓房頂賬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的1.乙方因建設(shè)工程項(xiàng)目資金短缺，無法按時(shí)支付甲方債權(quán)款項(xiàng)。2.為解決債務(wù)問題，雙方同意以樓房頂賬方式進(jìn)行部分債務(wù)償還。3.本協(xié)議旨在