2025年保障性住房交易策劃權益合同

2025年保障性住房交易策劃權益合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____的保障性住房出售給乙方，雙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋結構及面積：____1.4房屋用途：____1.5保障性住房性質(zhì)：____二、交易價格與支付方式2.1交易價格：雙方確認，甲方將房屋出售給乙方的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方應按以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及驗收3.1交付：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2驗收：乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的質(zhì)量及附屬設施，如有問題，應在驗收期內(nèi)提出，并與甲方協(xié)商解決。四、產(chǎn)權轉移4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家有關規(guī)定支付相關稅費。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應支付給乙方合同總價款的____%作為違約金。（2）甲方未能按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應支付給乙方合同總價款的____%作為違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方應支付給甲方合同總價款的____%作為違約金。（2）乙方未能按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，乙方應支付給甲方合同總價款的____%作為違約金。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日附加條款：1.甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，如有上述問題，甲方應承擔全部責任。2.乙方在購房過程中所涉及的相關稅費，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）