2025年住宅小區(qū)物業(yè)雇傭合同

2025年住宅小區(qū)物業(yè)雇傭合同甲方（雇主）：____物業(yè)管理公司乙方（雇員）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方雇傭乙方為住宅小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，具有獨(dú)立法人資格，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的條件。1.2乙方為具備提供物業(yè)管理服務(wù)能力的個人，具有完全民事行為能力。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、工作內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作，主要包括：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；（2）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理；（3）小區(qū)安全防范工作；（4）小區(qū)居民投訴處理；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，確保小區(qū)的正常運(yùn)行。四、勞動報(bào)酬4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付乙方勞動報(bào)酬：（1）基本工資：人民幣____元/月；（2）獎金：根據(jù)乙方工作表現(xiàn)及甲方經(jīng)濟(jì)效益，甲方有權(quán)給予乙方獎金；（3）其他補(bǔ)貼：按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)按月支付乙方工資，不得拖欠。五、社會保險與福利5.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方辦理社會保險。5.2乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假等休假待遇。六、勞動紀(jì)律與違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。6.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.3甲乙雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更、解除與終止7.1合同期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度；（2）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；（3）乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：（1）甲方未按照合同約定支付勞動報(bào)酬；（2）甲方未依法為乙方辦理社會保險；（3）甲方違法解除乙方勞動合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件1：小區(qū)物