2025年住宅用地購買合同模版

2025年住宅用地購買合同模版甲方（出賣人）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號乙方（買受人）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號的住宅用地（以下簡稱該住宅用地）事宜，達成如下協(xié)議：第一條住宅用地基本情況1.1該住宅用地位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2該住宅用地現(xiàn)狀為已開發(fā)，具備居住條件。1.3該住宅用地土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方上述住宅用地。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3剩余購房款____%于____年____月____日前支付完畢，支付方式同上。2.4甲方應(yīng)按照約定時間、數(shù)額接收乙方支付的購房款。第三條交付及辦理過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該住宅用地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3該住宅用地過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該住宅用地權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照約定時間、數(shù)額交付該住宅用地，并保證該住宅用地符合約定的使用條件。4.3乙方應(yīng)按照約定時間、數(shù)額支付購房款，并依法辦理房產(chǎn)證。4.4乙方自購買該住宅用地之日起，享有該住宅用地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費、維修基金等費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間、數(shù)額交付該住宅用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方未按照約定時間、數(shù)額支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3因甲方原因?qū)е略撟≌玫責(zé)o法過戶至乙方名下的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該住宅用地過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號乙方（買受人）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號甲方代表（簽名）：