國(guó)有商鋪買斷合同范本

國(guó)有商鋪買斷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的國(guó)有商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的完全所有權(quán)，并愿意將該商鋪買斷給乙方；乙方愿意購(gòu)買標(biāo)的商鋪，并按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件為__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪的買斷價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付合同總價(jià)款的__________%后，甲方將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.4乙方應(yīng)在支付合同總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行處理。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)處理異議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)將標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵如實(shí)告知乙方。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付合同總價(jià)款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

4.4乙方應(yīng)按照標(biāo)的商鋪的用途合理使用，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款__________%的違約金。

5.2如乙方未按合同約定支付合同總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__________%的違約金。

5.3如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)證據(jù)材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的國(guó)有商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的完全所有權(quán)，并愿意將該商鋪買斷給乙方；乙方愿意購(gòu)買標(biāo)的商鋪，但需要丙方提供擔(dān)保；為保障甲方的權(quán)益，確保合同履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件為__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪的買斷價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付合同總價(jià)款的__________%后，甲方將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.4乙方應(yīng)在支付合同總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付甲方的合同總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整。

3.3如乙方未按合同約定支付合同總價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付合同總價(jià)款前，提供符合要求的擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付合同總價(jià)款后，取得標(biāo)的商鋪的完全所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付合同總價(jià)款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

5.3乙方應(yīng)按照標(biāo)的商鋪的用途合理使用，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定支付合同總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__________%的違約金。

6.2如乙方擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)證據(jù)材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同履行。通過(guò)引入第三方，可以降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，擁有標(biāo)的商鋪的所有權(quán)，是合同的核心主體。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的國(guó)有商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的完全所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方希望購(gòu)買標(biāo)的商鋪，但由于自身資金需求，需要丙方提供擔(dān)保，以確保交易順利進(jìn)行；為保障乙方的權(quán)益，確保合同履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件為__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付合同總價(jià)款的__________%后，甲方將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.4乙方應(yīng)在支付合同總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付甲方的合同總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整。

3.3如乙方未按合同約定支付合同總價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付合同總價(jià)款前，要求丙方提供有效的擔(dān)保。

4.2乙方有權(quán)在合同履行期間，監(jiān)督丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)將標(biāo)的商鋪的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵如實(shí)告知乙方。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的商鋪或提供權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款__________%的違約金。

6.2如甲方在標(biāo)的商鋪存在瑕疵未如實(shí)告知乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)證據(jù)材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，希望通過(guò)購(gòu)買標(biāo)的商鋪實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的。在合同中，乙方將自身權(quán)益置于優(yōu)先地位，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，確保交