住建委裝修小型合同范本

住建委裝修小型合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬對位于________________________的房屋進行裝修，乙方同意按照甲方的要求進行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：________________________

1.2工程內(nèi)容：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：甲方按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付工程總費用的30%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付工程總費用的30%；

（3）工程竣工驗收合格后支付工程總費用的30%；

（4）剩余工程款在工程保修期滿后支付。

三、施工要求及標準

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工。

3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔全部責任。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用材料，不得偷工減料。

四、工程驗收及保修

4.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求組織驗收。

4.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

4.3工程保修期為自竣工驗收合格之日起______年。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.材料清單

3.工程進度計劃

4.驗收標準及辦法

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬對位于________________________的房屋進行裝修，乙方同意按照甲方的要求進行施工，丙方作為監(jiān)理方，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：________________________

1.2工程內(nèi)容：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：甲方按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付工程總費用的30%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付工程總費用的30%；

（3）工程竣工驗收合格后支付工程總費用的30%；

（4）剩余工程款在工程保修期滿后支付。

三、丙方職責及權(quán)利

3.1丙方負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準及本合同約定。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)在接到整改通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

3.3丙方有權(quán)對乙方使用的材料進行抽樣檢測，檢測不合格的材料應(yīng)立即停止使用。

3.4丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方立即改正。

四、施工要求及標準

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工。

4.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔全部責任。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用材料，不得偷工減料。

五、工程驗收及保修

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求組織驗收。

5.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

5.3工程保修期為自竣工驗收合格之日起______年。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照工程進度計劃進行施工，如乙方未按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，直至符合要求。

6.4甲方有權(quán)要求乙方對使用的材料進行抽樣檢測，確保材料質(zhì)量。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方使用的材料質(zhì)量不合格的，應(yīng)立即更換，并承擔相應(yīng)損失。

7.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按時整改的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.材料清單

3.工程進度計劃

4.驗收標準及辦法

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有利于確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方在施工過程中的風險，提高甲方的利益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)利及利益條款，確保在施工過程中自身的權(quán)益得到充分保障，降低風險，實現(xiàn)預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將位于________________________的物業(yè)進行管理，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，同意按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1物業(yè)管理范圍：________________________

1.2物業(yè)管理項目：________________________

1.3物業(yè)管理期限：自本合同簽訂之日起______年。

二、服務(wù)費用及支付方式

2.1物業(yè)服務(wù)費用：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：甲方按照以下進度支付物業(yè)服務(wù)費用：

（1）每月支付物業(yè)服務(wù)費用的30%；

（2）每季度支付物業(yè)服務(wù)費用的20%；

（3）每年支付物業(yè)服務(wù)費用的50%。

三、丙方職責及權(quán)利

3.1丙方負責對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準及本合同約定。

3.2丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期和不定期的檢查，并提出改進建議。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反合同規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方立即改正。

3.4丙方有權(quán)對乙方的工作成果進行評估，并提出獎勵或處罰建議。

四、乙方權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式及時支付物業(yè)服務(wù)費用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料，以便乙方履行物業(yè)管理職責。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，提出合理的設(shè)施設(shè)備更新和維護建議。

4.4乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對物業(yè)管理服務(wù)進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未提供必要物業(yè)管理資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

5.3甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行物業(yè)管理職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.4甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細

2.物業(yè)管理費用清單