和房東結算押金合同范本

和房東結算押金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為房屋使用人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋裝修情況：____________________________

二、押金繳納

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

2.甲方應在收到乙方支付押金后，向乙方出具押金收據(jù)。

三、押金退還

1.乙方在合同到期或提前解除合同時，如房屋及附屬設施設備無損壞、遺失，且乙方已支付完畢各項費用，甲方應在乙方提出退還押金申請后七個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

2.如乙方在房屋使用過程中，對房屋及附屬設施設備造成損壞或遺失，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除違約金，剩余部分退還乙方。

四、其他約定

1.乙方在房屋使用期間，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的房屋使用規(guī)則。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。

3.乙方在房屋使用期間，應保持房屋及附屬設施設備的完好，如因乙方原因造成損壞或遺失，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋交接清單

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為房屋使用人，丙方愿意為乙方的租住行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋裝修情況：____________________________

二、押金繳納

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

2.丙方保證乙方在合同履行期間，如發(fā)生乙方未按約定支付租金或其他違約行為，丙方將承擔相應的賠償責任。

3.甲方應在收到乙方支付押金后，向乙方出具押金收據(jù)，并向丙方出具擔保函。

三、押金退還

1.乙方在合同到期或提前解除合同時，如房屋及附屬設施設備無損壞、遺失，且乙方已支付完畢各項費用，甲方應在乙方提出退還押金申請后七個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

2.如乙方在房屋使用過程中，對房屋及附屬設施設備造成損壞或遺失，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除違約金，剩余部分退還乙方。

4.丙方對乙方在合同履行期間的違約行為承擔連帶責任。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用。

2.甲方有權對乙方使用房屋期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔賠償責任。

4.甲方有權在乙方提前解除合同時，根據(jù)合同約定扣除相應費用。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在合同期內(nèi)使用房屋，但需遵守合同約定。

2.乙方有權在合同到期或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

3.乙方有義務按照合同約定支付租金及各項費用。

4.乙方有義務愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.乙方有義務在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，承擔相應的法律責任。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權在乙方違約時，代為承擔賠償責任。

3.丙方有權在乙方提前解除合同時，要求甲方退還部分押金。

4.丙方有義務在合同履行期間，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

七、違約責任

1.乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

3.乙方如違反合同約定，造成房屋及附屬設施設備損壞或遺失，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.丙方如未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔全部賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋交接清單

3.其他與本合同相關的文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，其介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低租住風險，保障房屋的安全和完好。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方的主導目的和意義在于確保房屋的安全、完好，維護自身的合法權益。通過合同的約定，甲方可以有效地約束乙方和丙方，降低租住風險，實現(xiàn)房屋資源的合理利用。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________________

乙方（房屋購買方）：____________________________

丙方（第三方金融機構）：____________________________

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方有意向購買甲方房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋裝修情況：____________________________

二、購房款項

1.乙方同意以人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元的價格購買甲方房屋。

2.乙方已支付定金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元，余款將通過丙方提供的貸款支付。

3.丙方同意為乙方提供總額不超過房屋總價80%的貸款，貸款期限為____________________________年。

三、貸款條件

1.丙方提供的貸款利率為____________________________，貸款還款方式為____________________________。

2.乙方應在貸款發(fā)放后按照約定的還款計劃進行還款。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在貸款發(fā)放后取得房屋的所有權。

2.乙方有權在貸款期限內(nèi)，按照約定的條件提前還款或部分還款。

3.乙方有義務按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。

4.乙方有義務在房屋交付后，按照房屋管理相關規(guī)定進行使用和維護。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有義務在乙方支付定金后，按照約定時間將房屋交付給乙方。

2.甲方有義務在房屋交付前，確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全等。

3.甲方有義務在乙方按照貸款合同約定償還貸款期間，不得擅自解除合同或要求乙方提前償還貸款。

4.甲方有義務在乙方提前還款或部分還款時，按照貸款合同約定辦理相關手續(xù)。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有義務在乙方符合貸款條件的情況下，按照約定時間和金額發(fā)放貸款。

2.丙方有義務在乙方提前還款或部分還款時，按照貸款合同約定辦理相關手續(xù)。

3.丙方有義務在乙方違約時，按照貸款合同約定采取相應的措施。

七、違約責任

1.甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價千分之五計算。

2.乙方如未按約定支付貸款本息，應向丙方支付滯納金，滯納金按每日貸款金額千分之五計算。

3.丙方如未按約定發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金，違約金按每日貸款金額千分之五計算。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋買賣合同

2.貸款合同

3.其他與本合同