商業(yè)布景租賃合同范本

商業(yè)布景租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于________________________。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)布景租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元，作為履約保證金。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生等公共設(shè)施的管理和維護(hù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方作為第三方參與，愿為乙方提供商業(yè)布景設(shè)計及施工服務(wù)，乙方愿意承租該商鋪并委托丙方進(jìn)行布景設(shè)計及施工。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)布景租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于________________________。

二、第三方參與及服務(wù)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)布景設(shè)計及施工服務(wù)，包括但不限于設(shè)計方案、材料采購、施工安裝等。

2.2丙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合乙方需求，施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的時間內(nèi)完成布景工作。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計或施工問題導(dǎo)致的租賃物損壞或安全隱患，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物完好。

4.4甲方有權(quán)對丙方的設(shè)計方案和施工質(zhì)量進(jìn)行審核，確保符合甲方要求。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)確保丙方的設(shè)計方案和施工質(zhì)量符合甲方要求，如因乙方原因?qū)е卤皆O(shè)計方案或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

5.4乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)所有費用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2丙方如違反本合同約定，造成乙方或甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的商業(yè)布景設(shè)計及施工服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠滿足商業(yè)需求，提升商業(yè)形象，同時降低乙方在布景設(shè)計及施工方面的風(fēng)險和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括對租賃物的使用、維護(hù)和收益等方面。同時，甲方通過審核丙方的設(shè)計方案和施工質(zhì)量，確保租賃物的整體形象和商業(yè)價值得到提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方希望承租該商鋪用于開設(shè)一家主題餐廳，丙方作為第三方提供餐飲設(shè)備租賃服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃及餐飲設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于開設(shè)主題餐廳，具體經(jīng)營內(nèi)容為________________________。

二、第三方參與及服務(wù)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲設(shè)備的租賃服務(wù)，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、家具等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃設(shè)備的品牌、型號、性能符合乙方要求，并提供必要的維護(hù)和維修服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營損失，并負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合要求的餐飲設(shè)備，并對設(shè)備的使用享有充分的自主權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的租賃場所，并確保租賃物的安全性。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，以符合餐廳經(jīng)營需求。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，包括但不限于餐飲服務(wù)、市場營銷等。

5.3甲方不得單方面提高租金或單方面終止租賃合同，除非乙方違約。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2丙方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保