地鐵房出租合同范本

地鐵房出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________（地址）的地鐵房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于_________（地址）的地鐵房，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致該房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費用

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、垃圾清運等費用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）如甲方違反約定擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）如乙方違反約定擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________（地址）的地鐵房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于_________（地址）的地鐵房，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

七、房屋使用及維修

7.1乙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

7.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致該房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、物業(yè)管理費用

8.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運等費用。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）如甲方違反約定擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）如乙方違反約定擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（3）如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

9.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）如丙方違反約定擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方作為第三方擔(dān)保人，其責(zé)任和義務(wù)的明確，有助于確保乙方按時支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過增加違約責(zé)任條款，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益；

2.通過第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保租金的穩(wěn)定收入；

3.通過詳細(xì)的租賃條款，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，減少糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________（地址）的地鐵房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于_________（地址）的地鐵房，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

七、房屋使用及維修

7.1乙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

7.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致該房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、物業(yè)管理費用

8.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運等費用。

九、乙方權(quán)益保障

9.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合租賃條件的該房產(chǎn)。

9.2乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用該房產(chǎn)，甲方不得無故干涉。

9.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

十、甲方違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

10.2如甲方違反約定擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

10.3如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并從租金中扣除相應(yīng)費用。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)交付、