商鋪購買協(xié)議合同范本

商鋪購買協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方購買乙方擁有的商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪用途：__________

1.5商鋪所有權證編號：__________

1.6商鋪土地使用權證編號：__________

二、購買價格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方擁有的商鋪，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付方式：

（1）甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，向乙方支付首付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及使用

3.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，將商鋪的占有、使用、收益和處分權完整地轉移給甲方。

3.2甲方在取得商鋪占有、使用、收益和處分權后，可依法進行裝修、改造等行為。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家及地方有關法律法規(guī)，自行承擔購買商鋪過程中產生的所有稅費。

4.2乙方應在交付商鋪時，向甲方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付商鋪的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他與本協(xié)議有關的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方購買乙方擁有的商鋪事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪用途：__________

1.5商鋪所有權證編號：__________

1.6商鋪土地使用權證編號：__________

二、購買價格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方擁有的商鋪，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付方式：

（1）甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，向乙方支付首付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保主體，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

3.2丙方承諾在甲方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任包括但不限于：

（1）代為支付甲方應向乙方支付的款項；

（2）在甲方未履行支付義務時，丙方有權要求乙方將商鋪的占有、使用、收益和處分權轉移給甲方。

四、交付及使用

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，將商鋪的占有、使用、收益和處分權完整地轉移給甲方。

4.2甲方在取得商鋪占有、使用、收益和處分權后，可依法進行裝修、改造等行為。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家及地方有關法律法規(guī)，自行承擔購買商鋪過程中產生的所有稅費。

5.2乙方應在交付商鋪時，向甲方提供相關稅費繳納憑證。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方在約定的時間內，按照協(xié)議約定交付商鋪。

6.2甲方有權要求丙方在約定的時間內，履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在違約時，承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定交付商鋪的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在約定時間內未完成商鋪轉移手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求乙方在約定的時間內，完成商鋪轉移手續(xù)。

8.2丙方有權要求甲方在約定的時間內，履行支付義務。

九、丙方的義務

9.1丙方應在甲方未按約定支付款項的情況下，承擔擔保責任。

9.2丙方有權要求甲方在約定的時間內，履行支付義務。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

6.其他與本協(xié)議有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，其介入本協(xié)議的主要目的是確保甲乙雙方的交易安全，保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在支付款項時可以降低風險，提高交易的可信度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購買方，在本協(xié)議中占據(jù)主導地位，其目的是確保交易順利進行，保障自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身利益，降低交易風險。同時，甲方的主導地位有助于推動交易進程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方將擁有的商鋪出售給甲方事宜，并引入丁方作為第三方監(jiān)管主體，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪用途：__________

1.5商鋪所有權證編號：__________

1.6商鋪土地使用權證編號：__________

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意出售其擁有的商鋪給甲方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付方式：

（1）甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，向乙方支付首付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，向乙方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方監(jiān)管

3.1丁方作為第三方監(jiān)管主體，同意對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)管。

3.2丁方有權監(jiān)督甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務，確保交易安全。

3.3丁方的監(jiān)管職責包括但不限于：

（1）監(jiān)督甲方按時支付款項；

（2）監(jiān)督乙方按時交付商鋪；

（3）在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，丁方有權采取措施制止。

四、交付及使用

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，將商鋪的占有、使用、收益和處分權完整地轉移給甲方。

4.2甲方在取得商鋪占有、使用、收益和處分權后，可依法進行裝修、改造等行為。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家及地方有關法律法規(guī)，自行承擔出售商鋪過程中產生的所有稅費。

5.2乙方應在交付商鋪時，向甲方提供相關稅費繳納憑證。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方在約定的時間內，按照協(xié)議約定支付款項。

6.2乙方有權要求丁方在約定的時間內，履行監(jiān)管職責。

6.3乙方有權要求甲方在違約時，承擔相應的違約責任。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方在約定時間內未完成款項支付的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.3甲方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。

八、丁方的權利

8.1丁方有權要求甲方在約定的時間內，履行支付義務。

8.2丁方有權要求乙方在約定的時間內，完成商鋪轉移手續(xù)。

九、丁方的義務

9.1丁方應在甲方未按約定支付款項的情況下，采取措施制止并要求甲方履行支付義務。

9.2丁方應在乙方未按約定交付商鋪的情況下，采取措施制止并要求乙方履行交付義務。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.丁方監(jiān)管承諾書

6.其他與本協(xié)議有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出售方，在本協(xié)議中占據(jù)主導地位，其目的是確保交易順利進行，保障自身的合法權益。通過增加乙方的權