國有土地證買賣合同范本

國有土地證買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方依法取得某地塊土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上附著物（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)證號：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部合同價(jià)款。

2.3付款地點(diǎn)：__________

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后__________日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地測繪圖

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方依法取得某地塊土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上附著物（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，丙方作為第三方，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，特此簽訂本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)證號：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部合同價(jià)款。

2.3付款地點(diǎn)：__________

2.4甲方在收到合同價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)將標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證書交付給丙方，丙方在確認(rèn)收到權(quán)屬證書后__________日內(nèi)，將權(quán)屬證書及合同價(jià)款支付給甲方。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給丙方。

3.2丙方在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.3乙方在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書后__________日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，確保標(biāo)的物符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

4.4丙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.5丙方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給丙方。

5.5甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

6.4乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。

6.5乙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

7.3甲方未按合同約定交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在確保交易的安全和順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，加強(qiáng)對標(biāo)的物的監(jiān)管，確保標(biāo)的物符合合同約定，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過丙方的監(jiān)督，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：__________

甲方（出賣人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的某商業(yè)物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證交易的順利進(jìn)行和乙方的利益，特此簽訂本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)位置：__________

1.2物業(yè)面積：__________

1.3物業(yè)用途：__________

1.4物業(yè)權(quán)屬證明：__________

二、交易價(jià)款及支付方式

2.1交易價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金，剩余款項(xiàng)在物業(yè)交付使用前__________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款地點(diǎn)：__________

三、物業(yè)交付及使用條件

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)確保物業(yè)在交付時(shí)符合合同約定的使用條件，包括但不限于：物業(yè)權(quán)屬清晰、無法律糾紛、無租賃占用、設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用等。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保乙方利益不受損害。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以核實(shí)物業(yè)的真實(shí)性和合法性。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并在乙方支付款項(xiàng)后，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。

4.4丙方有權(quán)在交易過程中，對物業(yè)的交付和使用情況進(jìn)行檢查和評估。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付物業(yè)，并確保物業(yè)符合使用條件。

5.2乙方有權(quán)在交付使用前對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)。

5.4乙方應(yīng)遵守合同約定的使用條款，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

6.2甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無法律糾紛，并按時(shí)交付物業(yè)。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，提供必要的文件和資料。

6.4甲方不得在乙方支付完畢款項(xiàng)前將物業(yè)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按合同約定交付物業(yè)或物業(yè)不符合使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的__________%。

7.3乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作