商鋪租金不退合同范本

商鋪租金不退合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物面積：____________________平方米

1.3租賃物用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更租金支付方式。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或終止租賃關系后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按照租賃物用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常使用和維護，保證租賃物的完好。

5.3乙方在租賃期間，因使用不當造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）未按約定提供相關設施或服務，影響乙方正常使用的，應承擔相應責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應責任；

（3）逾期退還租賃物的，應支付逾期租金及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述商鋪。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物面積：____________________平方米

1.3租賃物用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更租金支付方式。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或終止租賃關系后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

5.2如乙方未按約定支付租金或押金，丙方應立即支付，并有權向乙方追償。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應按照租賃物用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常使用和維護，保證租賃物的完好。

6.3乙方在租賃期間，因使用不當造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

七、甲方的權益及利益

7.1甲方享有租賃物的所有權，乙方不得擅自處置租賃物。

7.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違反合同，甲方有權解除合同。

7.3甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.4甲方有權要求乙方支付因違約造成的損失賠償金。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應責任。

8.3乙方逾期退還租賃物的，應支付逾期租金及違約金。

8.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物價值降低或損壞，應承擔賠償責任。

8.5乙方不得將租賃物轉租、抵押或轉讓給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保乙方按照約定履行支付租金、押金及其他費用的義務，保障甲方的合法權益。同時，丙方通過參與本合同，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，促進租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任及限制條款，確保自身的權益不受侵害。甲方在合同中占據(jù)主導地位，有利于維護自身的合法權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述商業(yè)空間。為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物面積：____________________平方米

1.3租賃物用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金調整：在租賃期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方應提前____個月書面通知乙方，租金調整幅度不得超過市場平均租金漲幅的____%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或終止租賃關系后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

5.2如乙方未按約定支付租金或押金，丙方應立即支付，并有權向乙方追償。

六、乙方的權益及利益

6.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要裝修，但須提前____個月書面通知甲方，并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請，甲方應予以考慮。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方未按約定提供必要設施或服務的，應承擔相應責任。

7.3甲方擅自提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.1甲方在租賃期內(nèi)不得擅自將租賃物轉讓或抵押給他人。

8.2甲方不得收取乙方超出合同約定的費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.其他相