出租商鋪標(biāo)準(zhǔn)合同范本

出租商鋪標(biāo)準(zhǔn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租商鋪標(biāo)準(zhǔn)合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：_________________

1.2商鋪面積：_________________平方米

1.3商鋪用途：_________________

1.4商鋪設(shè)施：_________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：_________________

三、押金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，并保證商鋪在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，并保證商鋪設(shè)施齊全、安全。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和押金。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或提前解除合同后，將商鋪恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、解除合同

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過____天；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方從事違法經(jīng)營活動；

（4）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出租事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：_________________

1.2商鋪面積：_________________平方米

1.3商鋪用途：_________________

1.4商鋪設(shè)施：_________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：_________________

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)支付逾期租金及滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有商鋪的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，將商鋪恢復(fù)原狀。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和押金。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或提前解除合同后，將商鋪恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)支付逾期租金及滯納金。

7.3丙方有權(quán)隨時(shí)了解乙方的經(jīng)營狀況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。

八、解除合同

8.1出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過____天；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方從事違法經(jīng)營活動；

（4）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用。

8.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪設(shè)施清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的：

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。丙方的介入，有利于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為出租方，享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保商鋪的合理利用，提高商鋪的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)作用也有利于規(guī)范租賃市場，促進(jìn)租賃雙方誠信合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，為提高商鋪的管理效率和運(yùn)營水平，丙方同意擔(dān)任商鋪的管理方，協(xié)助乙方進(jìn)行日常運(yùn)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U及第三方管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：_________________

1.2商鋪面積：_________________平方米

1.3商鋪用途：_________________

1.4商鋪設(shè)施：_________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：_________________

三、第三方管理

3.1丙方同意擔(dān)任商鋪的管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交商鋪管理方案。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)管理方案對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，將商鋪恢復(fù)原狀，并要求甲方退還押金。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，并保證商鋪在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，并保證商鋪設(shè)施齊全、安全。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

6.2甲方未保證商鋪的權(quán)屬清晰或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未保證商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供符合約定的管理服務(wù)。

7.2丙方未按照管理方案進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方在管理過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、解除合同

8.1出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)支付租金，逾期超過____天；

（2）甲方未保證商鋪的權(quán)屬清晰或存在權(quán)屬糾紛；

（3）甲方未保證商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)；

（4）丙方未按照合同約定提供管理服務(wù)。

8.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪設(shè)施清單；

3.第三方管理方案；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：___________