國有農(nóng)地出售合同范本

國有農(nóng)地出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方為中華人民共和國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村集體所有制企業(yè)，擁有涉案國有農(nóng)地使用權(quán)。

二、買受方有意購買出賣方的涉案國有農(nóng)地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案國有農(nóng)地使用權(quán)出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

出賣方同意將涉案國有農(nóng)地使用權(quán)出售給買受方，具體范圍為：____________________。

第二條出售價款及支付方式

一、涉案國有農(nóng)地使用權(quán)出售價款為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至出賣方指定的銀行賬戶：____________________。

第三條出售標的交付及使用

一、出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案國有農(nóng)地使用權(quán)相關(guān)證明文件交付給買受方。

二、買受方自取得涉案國有農(nóng)地使用權(quán)之日起，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

第四條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

二、本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條其他約定

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三、本合同附件如下：

1.涉案國有農(nóng)地使用權(quán)相關(guān)證明文件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.雙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第六條違約責(zé)任

一、如買受方未按本合同約定支付價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款的____%。

二、如出賣方未按本合同約定交付涉案國有農(nóng)地使用權(quán)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為涉案國有農(nóng)地使用權(quán)總價的____%。

三、如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

一、本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

二、如一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，非違約方有權(quán)解除本合同。

第八條合同解除后的處理

一、合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。

二、合同解除后，雙方應(yīng)互相返還對方已支付的全部款項。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方為中華人民共和國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村集體所有制企業(yè)，擁有涉案國有農(nóng)地使用權(quán)。

二、買受方有意購買出賣方的涉案國有農(nóng)地使用權(quán)，但由于資金原因，需丙方提供擔(dān)保。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就涉案國有農(nóng)地使用權(quán)出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

出賣方同意將涉案國有農(nóng)地使用權(quán)出售給買受方，具體范圍為：____________________。

第二條出售價款及支付方式

一、涉案國有農(nóng)地使用權(quán)出售價款為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至出賣方指定的銀行賬戶：____________________。

三、丙方作為擔(dān)保方，對本合同第二條第（二）款約定的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條擔(dān)保條款

一、丙方對本合同第二條第（二）款約定的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至買受方履行完畢支付義務(wù)之日止。

二、丙方擔(dān)保的擔(dān)保金額為本合同第二條第（一）款約定的出售價款。

三、如因買受方原因?qū)е鲁鲑u方未能按時收到出售價款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出賣方支付全部款項。

第四條出售標的交付及使用

一、出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案國有農(nóng)地使用權(quán)相關(guān)證明文件交付給買受方。

二、買受方自取得涉案國有農(nóng)地使用權(quán)之日起，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

第五條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

二、本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

一、出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和資金證明。

二、出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，按照約定的支付方式進行支付。

三、出賣方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

第七條乙方違約及限制條款

一、買受方如未按本合同約定支付價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款的____%。

二、買受方如未按本合同約定使用涉案國有農(nóng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、買受方在使用涉案國有農(nóng)地過程中，不得從事違法活動，否則由買受方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條第三方介入的意義和目的

一、丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了出賣方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

二、丙方的介入，有助于促進交易的順利完成，保障了買賣雙方的合法權(quán)益。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

一、甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

二、甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全。

第十條合同解除

一、本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方均有權(quán)解除本合同。

二、如一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，非違約方有權(quán)解除本合同。

第十一條合同解除后的處理

一、合同解除后，三方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。

二、合同解除后，三方應(yīng)互相返還對方已支付的全部款項。

本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方的涉案國有農(nóng)地使用權(quán)，但由于資金實力不足，需要丙方提供擔(dān)保。

二、為保障買受方的權(quán)益，同時確保交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案國有農(nóng)地使用權(quán)購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

出賣方同意將涉案國有農(nóng)地使用權(quán)出售給買受方，具體范圍為：____________________。

第二條出售價款及支付方式

一、涉案國有農(nóng)地使用權(quán)出售價款為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，按照約定的分期支付方式支付上述款項。

三、丙方作為擔(dān)保方，對本合同第二條第（二）款約定的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條擔(dān)保條款

一、丙方對本合同第二條第（二）款約定的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至買受方履行完畢支付義務(wù)之日止。

二、丙方擔(dān)保的擔(dān)保金額為本合同第二條第（一）款約定的出售價款。

三、如因買受方原因?qū)е鲁鲑u方未能按時收到出售價款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出賣方支付全部款項。

第四條買受方權(quán)益保障

一、買受方有權(quán)要求出賣方提供涉案國有農(nóng)地使用權(quán)的真實、完整、有效的證明文件。

二、買受方有權(quán)在購買過程中，對涉案國有農(nóng)地進行實地考察，了解其現(xiàn)狀。

三、買受方在購買過程中，有權(quán)要求出賣方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保購買過程順利進行。

第五條出售標的交付及使用

一、出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案國有農(nóng)地使用權(quán)相關(guān)證明文件交付給買受方。

二、買受方自取得涉案國有農(nóng)地使用權(quán)之日起，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

三、買受方在取得使用權(quán)后，有權(quán)依法對其進行開發(fā)、經(jīng)營、利用。

第六條甲方違約及限制條款

一、出賣方如未按本合同約定提供涉案國有農(nóng)地使用權(quán)的證明文件，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為未提供文件部分總價款的____%。

二、出賣方如未按本合同約定交付涉案國有農(nóng)地使用權(quán)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為涉案國有農(nóng)地使用權(quán)總價的____%。

三、出賣方在出售標的交付過程中，不得從事任何有損買受方權(quán)益的行為。

第七條第三方介入的意義和目的

一、丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了買受方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

二、丙方的介入，有助于買受方在資金不足的情況下，實現(xiàn)購買目標，提高了交易的成功率。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

一、買受方作為乙方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。

二、乙方通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，確保了在交易過程中，