地產(chǎn)項目招商合同范本

地產(chǎn)項目招商合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在地產(chǎn)項目中的招商事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商項目

1.1甲方在地產(chǎn)項目內(nèi)設(shè)立商鋪、寫字樓、公寓等商業(yè)設(shè)施，以下簡稱“招商項目”。

1.2乙方同意租賃甲方招商項目內(nèi)的__________（具體租賃部位）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物價值的行為。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃物的正常使用。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物價值的行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地產(chǎn)項目招商項目介紹

2.租賃部位平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方制定的規(guī)章制度

5.物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為地產(chǎn)項目開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為招商代理，丙方（以下簡稱“丙方”）為招商顧問，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方地產(chǎn)項目的招商事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商項目

1.1甲方在地產(chǎn)項目內(nèi)設(shè)立商鋪、寫字樓、公寓等商業(yè)設(shè)施，以下簡稱“招商項目”。

1.2乙方作為招商代理，負(fù)責(zé)招商項目的整體招商工作。

1.3丙方作為招商顧問，為乙方提供招商策略、市場分析、客戶資源等支持。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供招商策略、市場分析、客戶資源等支持，協(xié)助乙方完成招商任務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照其提供的招商策略進(jìn)行招商工作。

2.3丙方有權(quán)獲得乙方支付的招商顧問費(fèi)用。

三、乙方職責(zé)與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)招商項目的整體招商工作，包括但不限于市場調(diào)研、客戶洽談、合同簽訂等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的招商策略和客戶資源，自主決定招商方案。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的招商支持，如場地、宣傳等。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有招商項目的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對招商項目進(jìn)行管理。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成招商任務(wù)，確保招商項目的順利運(yùn)營。

4.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督，確保招商質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，采取相應(yīng)的法律措施。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金。

（2）如乙方擅自提高租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的租金及違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供招商策略、市場分析、客戶資源等支持，乙方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)退還乙方已支付的招商顧問費(fèi)用。

（2）如丙方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方招商失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的招商顧問作用有助于提高招商效率，降低招商風(fēng)險，確保招商項目的順利運(yùn)營。

2.乙方的招商代理職責(zé)有利于甲方集中精力進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，實現(xiàn)地產(chǎn)項目的多元化發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為地產(chǎn)項目開發(fā)商，擁有項目所有權(quán)和使用權(quán)，確保甲方在招商過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)招商工作，有利于提升地產(chǎn)項目的品牌形象，實現(xiàn)項目價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為商業(yè)地產(chǎn)項目的承租方，甲方（以下簡稱“甲方”）作為地產(chǎn)項目的出租方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)管理顧問，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在商業(yè)地產(chǎn)項目中的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃項目

1.1甲方在商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)設(shè)立商鋪、寫字樓、公寓等商業(yè)設(shè)施，以下簡稱“租賃項目”。

1.2乙方同意租賃甲方租賃項目內(nèi)的__________（具體租賃部位）。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)，包括但不限于物業(yè)運(yùn)營管理、客戶關(guān)系維護(hù)、市場趨勢分析等。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持其提供顧問服務(wù)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，向甲方提出改進(jìn)物業(yè)管理的建議。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有租賃項目的使用權(quán)，有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物。

3.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持和服務(wù)，以確保租賃項目的正常運(yùn)營。

3.3乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃項目的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方能夠按照合同約定使用租賃物。

4.2甲方應(yīng)確保租賃項目的設(shè)施和設(shè)備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

4.3甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照丙方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供物業(yè)管理顧問服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還顧問費(fèi)用。

（2）如丙方提供的信息或建議導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過主導(dǎo)租賃關(guān)系，能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保租賃項目