土建施工合同范本

土建施工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：_________________

鑒于甲方擬在_________________（項(xiàng)目地點(diǎn)）進(jìn)行土建施工，現(xiàn)甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________

1.4項(xiàng)目工期：_________________

二、施工內(nèi)容

2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行土建施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

三、施工合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同施工合同價(jià)款為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________）。

3.2甲方在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付方式和比例如下：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中每月支付合同總價(jià)的20%；

（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)的10%。

四、施工進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。具體進(jìn)度安排如下：

（1）開(kāi)工前完成施工準(zhǔn)備；

（2）施工過(guò)程中，每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收；

（3）工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

五、施工質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控。

5.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中所使用材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。

六、安全生產(chǎn)責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。

6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安全生產(chǎn)管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

附件二：施工方案

附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任制

附件四：工程進(jìn)度表

附件五：施工合同價(jià)款支付進(jìn)度表

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

代表人（簽字）：_________________

代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

附件二：施工方案

附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任制

附件四：工程進(jìn)度表

附件五：施工合同價(jià)款支付進(jìn)度表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：_________________

鑒于甲方擬在_________________（項(xiàng)目地點(diǎn)）進(jìn)行土建施工，為保障施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方?jīng)Q定引入監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。現(xiàn)甲方、乙方、監(jiān)理方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________

1.4項(xiàng)目工期：_________________

二、施工內(nèi)容

2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行土建施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.2監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督管理。

3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工情況，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全提出意見(jiàn)和建議。

3.3監(jiān)理方應(yīng)組織施工過(guò)程中的驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合要求。

四、施工合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同施工合同價(jià)款為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________）。

4.2甲方在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付方式和比例如下：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中每月支付合同總價(jià)的20%；

（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)的10%。

五、施工進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。具體進(jìn)度安排如下：

（1）開(kāi)工前完成施工準(zhǔn)備；

（2）施工過(guò)程中，每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收；

（3）工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

六、施工質(zhì)量保證

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控。

6.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中所使用材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。

七、安全生產(chǎn)責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。

7.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。

7.3監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助乙方做好安全生產(chǎn)管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

8.3因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.4因監(jiān)理方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、甲方的權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

9.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

9.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決，維護(hù)自身合法權(quán)益。

十、甲方的利益條款

10.1甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

10.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供相關(guān)資料，以便甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行有效管理。

10.3甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程款。

十一、乙方的違約及限制條款

11.1乙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

11.2乙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急救援措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

11.3乙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、合同生效及終止

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙雙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.2本合同附件如下：

附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

附件二：施工方案

附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任制

附件四：工程進(jìn)度表

附件五：施工合同價(jià)款支付進(jìn)度表

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程具有最終決策權(quán)，通過(guò)加強(qiáng)自身權(quán)利條款和利益條款，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

監(jiān)理方（蓋章）：_________________

代表人（簽字）：_________________

代表人（簽字）：_________________

代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目管理方”）：_________________

鑒于業(yè)主擬在_________________（項(xiàng)目地點(diǎn)）進(jìn)行土建施工，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定引入項(xiàng)目管理方對(duì)施工進(jìn)行全流程管理?，F(xiàn)甲乙雙方、項(xiàng)目管理方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________

1.4項(xiàng)目工期：_________________

二、施工內(nèi)容

2.1施工單位按照業(yè)主提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行土建施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.2項(xiàng)目管理方對(duì)施工進(jìn)行全流程管理，包括但不限于施工計(jì)劃、成本控制、質(zhì)量控制、安全管理等。

三、項(xiàng)目管理方職責(zé)

3.1項(xiàng)目管理方負(fù)責(zé)編制施工計(jì)劃，合理組織施工流程，確保施工進(jìn)度。

3.2項(xiàng)目管理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的成本進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目成本不超預(yù)算。

3.3項(xiàng)目管理方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.4項(xiàng)目管理方負(fù)責(zé)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)管，確保施工安全。

四、施工單位權(quán)利

4.1施工單位有權(quán)要求項(xiàng)目管理方按照施工計(jì)劃組織施工，如遇特殊情況，施工單位有權(quán)要求項(xiàng)目管理方進(jìn)行調(diào)整。

4.2施工單位有權(quán)要求項(xiàng)目管理方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案，并在必要時(shí)采取措施。

4.3施工單位有權(quán)要求項(xiàng)目管理方提供必要的施工條件和資源。

五、施工單位利益條款

5.1業(yè)主應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保施工單位正常運(yùn)營(yíng)。

5.2業(yè)主應(yīng)配合施工單位解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等。

5.3業(yè)主應(yīng)保障施工單位在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故終止合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1業(yè)主如未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向施工單位支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2業(yè)主如違反合同約定，造成施工單位經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償施工單位相應(yīng)的損失。

6.3業(yè)主在施工過(guò)程中不得單方面改變施工計(jì)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)施工單位和項(xiàng)目管理方協(xié)商一致。

七、項(xiàng)目管理方權(quán)利

7.1項(xiàng)目管理方有權(quán)對(duì)施工單位提出的設(shè)計(jì)變更、材料更換等進(jìn)行審批。

7.2項(xiàng)目管理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。

7.3項(xiàng)目管理方有權(quán)對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

八、項(xiàng)目管理方利益條款

8.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目管理方服務(wù)費(fèi)用。

8.2業(yè)主應(yīng)保障項(xiàng)目管理方在履行職責(zé)過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故終止合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方、項(xiàng)目管理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。