嘉定區(qū)食品廠房合同范本

嘉定區(qū)食品廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方具備食品生產(chǎn)廠房的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行食品生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的食品生產(chǎn)廠房，具體面積以甲方提供的土地使用證及房產(chǎn)證記載的面積為準(zhǔn)。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法、合規(guī)地使用租賃物進(jìn)行食品生產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

4.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。

五、租賃物的拆除及恢復(fù)

5.1租賃期滿或乙方提前終止租賃時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，包括但不限于拆除乙方安裝的設(shè)施設(shè)備、恢復(fù)原狀等。

5.2乙方在拆除租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損壞租賃物及相鄰建筑物。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

附件：

1.土地使用證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食品生產(chǎn)廠房，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行食品生產(chǎn)，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)提供者，將提供包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、市場推廣等服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的食品生產(chǎn)廠房，具體面積以甲方提供的土地使用證及房產(chǎn)證記載的面積為準(zhǔn)。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食品生產(chǎn)，并確保生產(chǎn)過程不損害租賃物及相鄰建筑物。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃物恢復(fù)至原狀。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、市場推廣等服務(wù)，確保乙方生產(chǎn)順利進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)過程符合相關(guān)規(guī)定。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行食品生產(chǎn)，但不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費用等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全面、專業(yè)的服務(wù)，確保乙方生產(chǎn)過程的順利進(jìn)行，提高生產(chǎn)效率。

9.2第三方丙方的介入，有助于甲方實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，同時降低甲方在運(yùn)營過程中的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

10.2甲方通過引入第三方丙方，提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

附件：

1.土地使用證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食品加工設(shè)備，乙方有意租賃該設(shè)備進(jìn)行食品加工業(yè)務(wù)，丙方作為專業(yè)第三方設(shè)備維護(hù)與技術(shù)服務(wù)提供者，將提供包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)培訓(xùn)、產(chǎn)品研發(fā)等服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的食品加工設(shè)備，具體型號及規(guī)格以甲方提供的設(shè)備清單為準(zhǔn)。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定規(guī)格和性能的食品加工設(shè)備。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用租賃設(shè)備進(jìn)行食品加工業(yè)務(wù)，并享有由此產(chǎn)生的合法收益。

3.3乙方應(yīng)按照約定使用租賃設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備的結(jié)構(gòu)或性能。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對租賃設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在使用過程中遵守操作規(guī)程，以保證設(shè)備安全和延長使用壽命。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備在交付時符合約定的技術(shù)參數(shù)和性能標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，并提供必要的協(xié)助。

5.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營，并應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供符合要求的設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變設(shè)備結(jié)構(gòu)或性能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙