2025年居住小區(qū)策劃統(tǒng)一協(xié)議書(shū)

2025年居住小區(qū)策劃統(tǒng)一協(xié)議書(shū)甲方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：____物業(yè)管理公司鑒于甲方為_(kāi)___居住小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本小區(qū)”）的開(kāi)發(fā)商，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為了確保本小區(qū)的策劃與管理達(dá)到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，提高居住品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。一、協(xié)議背景1.1為了規(guī)范本小區(qū)的策劃與管理，確保小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)，甲乙雙方達(dá)成一致，決定簽訂本協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保本小區(qū)的策劃與管理工作順利進(jìn)行。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策及本協(xié)議約定，對(duì)乙方在本小區(qū)的策劃與管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在本小區(qū)的策劃與管理中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方在本小區(qū)的策劃與管理成果進(jìn)行評(píng)估。2.2義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、政策及本協(xié)議約定，提供乙方在本小區(qū)策劃與管理所需的各項(xiàng)條件。2.2.2甲方應(yīng)確保本小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化等配套設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理本小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，保障業(yè)主的合法權(quán)益。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方的策劃與管理要求提出合理建議。3.1.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)本小區(qū)的策劃與管理進(jìn)行自主實(shí)施。3.1.3乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)本小區(qū)的策劃與管理成果進(jìn)行評(píng)估。3.2義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、政策及本協(xié)議約定，開(kāi)展本小區(qū)的策劃與管理工作。3.2.2乙方應(yīng)確保本小區(qū)的策劃與管理工作達(dá)到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，提高居住品質(zhì)。3.2.3乙方應(yīng)建立健全本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度，確保服務(wù)優(yōu)質(zhì)、高效。四、策劃與管理內(nèi)容4.1本小區(qū)的策劃與管理主要包括以下幾個(gè)方面：4.1.1小區(qū)整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)。4.1.2小區(qū)綠化與環(huán)境保護(hù)。4.1.3小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理。4.1.4小區(qū)安全防范與消防管理。4.1.5小區(qū)物業(yè)管理與業(yè)主服務(wù)。4.1.6小區(qū)文化活動(dòng)與社區(qū)建設(shè)。4.2乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，制定具體的策劃與管理方案，報(bào)甲方審批。五、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供乙方在本小區(qū)策劃與管理所需的各項(xiàng)條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.3乙方未按約定開(kāi)展本小區(qū)的策劃與管理工作，導(dǎo)致小區(qū)管理混亂、服務(wù)品質(zhì)下降的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形