廠區(qū)出租轉(zhuǎn)讓合同范本

廠區(qū)出租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

廠區(qū)出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠區(qū)出租給乙方使用及乙方將其承租的廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物占地面積：____________________平方米

1.3租賃物建筑面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：____________________

1.5租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.6租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、廠區(qū)轉(zhuǎn)讓

3.1乙方有權(quán)將承租的廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.2乙方在轉(zhuǎn)讓廠區(qū)前，應(yīng)書面通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知之日起__________日內(nèi)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)讓廠區(qū)。

3.3乙方轉(zhuǎn)讓廠區(qū)時(shí)，應(yīng)確保以下條件：

（1）廠區(qū)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)向甲方支付廠區(qū)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元。

（2）廠區(qū)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)與廠區(qū)的新業(yè)主簽訂書面租賃合同，明確廠區(qū)租賃期限、租金、付款方式等事項(xiàng)。

四、其他約定

4.1甲方保證廠區(qū)在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用廠區(qū)，不得擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方在使用廠區(qū)過(guò)程中，如因乙方原因造成廠區(qū)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付廠區(qū)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廠區(qū)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠區(qū)租賃合同

2.廠區(qū)轉(zhuǎn)讓合同

3.廠區(qū)現(xiàn)狀照片

4.廠區(qū)配套設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠區(qū)出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠區(qū)出租給乙方使用，乙方將其承租的廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方，以及甲方作為出租方對(duì)乙方及第三方行使相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物占地面積：____________________平方米

1.3租賃物建筑面積：____________________平方米

1.4租賃物用途：____________________

1.5租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.6租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、廠區(qū)轉(zhuǎn)讓

3.1乙方有權(quán)將承租的廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.2第三方受讓廠區(qū)時(shí)，應(yīng)向甲方支付廠區(qū)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方在轉(zhuǎn)讓廠區(qū)前，應(yīng)書面通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知之日起__________日內(nèi)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)讓廠區(qū)。

3.4甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，明確廠區(qū)轉(zhuǎn)讓的具體事宜。

3.5甲方保留對(duì)乙方及第三方轉(zhuǎn)讓廠區(qū)的最終決定權(quán)。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方在受讓廠區(qū)后，享有廠區(qū)的使用權(quán)，并承擔(dān)廠區(qū)的維護(hù)責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用廠區(qū)，不得擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)及用途。

4.3第三方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方作為出租方，享有廠區(qū)的所有權(quán)，對(duì)乙方及第三方行使出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方對(duì)廠區(qū)的使用情況，確保廠區(qū)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方及第三方按照約定支付租金、廠區(qū)轉(zhuǎn)讓款等費(fèi)用。

5.4甲方有權(quán)解除本合同，收回廠區(qū)，并要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證廠區(qū)在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)按照約定向乙方及第三方提供廠區(qū)相關(guān)資料，協(xié)助乙方及第三方辦理廠區(qū)使用手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓廠區(qū)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)廠區(qū)的出租轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方作為受讓方，享有廠區(qū)的使用權(quán)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。乙方作為承租方，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。通過(guò)本合同的簽訂，甲方實(shí)現(xiàn)了廠區(qū)的有效利用，提升了廠區(qū)的價(jià)值；乙方及第三方則獲得了廠區(qū)的使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)了自身的發(fā)展。本合同的簽訂，有助于促進(jìn)各方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)地產(chǎn)，并經(jīng)與第三方協(xié)商一致，由第三方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物面積：____________________平方米

1.3租賃物用途：____________________

1.4租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2第三方在擔(dān)保期間，享有以下權(quán)利：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，第三方有權(quán)代為支付，并要求乙方按約定的違約金比例支付；

（2）乙方違反租賃合同，第三方有權(quán)代甲方行使解除合同的權(quán)利；

（3）乙方因故終止租賃，第三方有權(quán)要求乙方賠償因代為履行而產(chǎn)生的損失。

3.3第三方在擔(dān)保期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照租賃合同履行支付租金等義務(wù)；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利；

（3）確保擔(dān)保資金的合法使用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)租賃合同約定，使用租賃物；

（2）租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按約定的條件續(xù)租。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照租賃合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行交接。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方在租賃期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

（2）在乙方違反租賃合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃物。

5.2甲方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證租賃物符合約定的使用條件；

（2）按照約定提供租賃物；

（3）在乙方按照租賃合同約定支付租金后，不得無(wú)故解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2甲方在乙方合理使用租賃物的情況下，無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期剩余租金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份