場地招租餐飲合同范本

場地招租餐飲合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地，乙方有意租賃該場地用于餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地招租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的場地出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方租賃的場地面積共計(jì)____________________平方米，包括____________________。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方租賃場地僅用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他用途。

3.2乙方在租賃場地內(nèi)從事餐飲經(jīng)營，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、場地使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常使用。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

6.2如乙方未在合同期滿前提出續(xù)租，甲方有權(quán)收回場地。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地，乙方有意租賃該場地用于餐飲經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地招租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的場地出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方租賃的場地面積共計(jì)____________________平方米，包括____________________。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃場地僅用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃場地內(nèi)從事餐飲經(jīng)營，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、場地使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常使用。

七、租賃期滿及續(xù)租

7.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

7.2如乙方未在合同期滿前提出續(xù)租，甲方有權(quán)收回場地。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、甲方的權(quán)利與利益

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要措施，保護(hù)自身權(quán)益。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

10.2乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

10.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性和保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃場地用于合法經(jīng)營，維護(hù)場地設(shè)施，同時保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪招租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方租賃的商鋪面積共計(jì)____________________平方米，包括____________________。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的商鋪，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)備等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對商鋪內(nèi)部進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和個人意愿，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

6.2如乙方未在合同期滿前提出續(xù)租，甲方有權(quán)收回商鋪。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

8.2甲方在租賃期間，不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

8.3甲方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)乙方同意不得提高租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未