2025年商業(yè)門臉?biāo)袡?quán)變更協(xié)議書

2025年商業(yè)門臉?biāo)袡?quán)變更協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為商業(yè)門臉的合法所有權(quán)人，擁有位于____（具體地址）的商業(yè)門臉的所有權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的商業(yè)門臉的所有權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)門臉?biāo)袡?quán)變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商業(yè)門臉基本情況1.商業(yè)門臉位于____（具體地址），建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)人為甲方。2.商業(yè)門臉的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。3.商業(yè)門臉現(xiàn)狀：____（簡要描述商業(yè)門臉的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將商業(yè)門臉的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；（2）甲方辦理完畢商業(yè)門臉?biāo)袡?quán)變更手續(xù)并交付給乙方后，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限1.甲方負(fù)責(zé)辦理商業(yè)門臉?biāo)袡?quán)變更所需的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證書的變更。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)門臉的所有權(quán)變更至乙方名下。3.若甲方未能在約定期限內(nèi)完成所有權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付乙方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失賠償。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在辦理完畢商業(yè)門臉?biāo)袡?quán)變更手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)門臉交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的商業(yè)門臉進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付剩余轉(zhuǎn)讓款。3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商業(yè)門臉存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方滿意。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其擁有商業(yè)門臉的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)保證商業(yè)門臉不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題，如因上述問題產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在支付定金后，不得以任何理由要求退還定金。4.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款。5.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商業(yè)門臉?biāo)诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_