南昌縣拆遷合同范本

南昌縣拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）位于南昌縣__________地段的房屋及其他附著物需拆遷，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，與甲方簽訂本拆遷合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方位于南昌縣__________地段的房屋及其他附著物。

2.拆遷對象：甲方房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人。

二、拆遷方式及時間

1.拆遷方式：乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋及其他附著物進行拆除。

2.拆遷時間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。

三、拆遷補償及安置

1.補償方式：甲方可選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2.補償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

3.安置方式：甲方可選擇原地安置或異地安置。

四、拆遷補償款的支付

1.甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款__________元。

2.乙方在收到拆遷補償款后__________日內(nèi)，完成拆遷工作。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方未按時完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同有效期為__________年。

3.在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方資質(zhì)證明文件。

3.國家及地方相關(guān)政策文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）位于南昌縣__________地段的房屋及其他附著物需拆遷，為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)拆遷項目的順利進行，乙方（以下簡稱“乙方”）作為拆遷實施單位，丙方（以下簡稱“丙方”）作為拆遷監(jiān)管單位，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方位于南昌縣__________地段的房屋及其他附著物。

2.拆遷對象：甲方房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人。

二、拆遷方式及時間

1.拆遷方式：乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋及其他附著物進行拆除。

2.拆遷時間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。

三、拆遷補償及安置

1.補償方式：甲方可選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2.補償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

3.安置方式：甲方可選擇原地安置或異地安置。

四、拆遷補償款的支付

1.甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款__________元。

2.乙方在收到拆遷補償款后__________日內(nèi)，完成拆遷工作。

五、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

a.對拆遷項目進行全過程監(jiān)管，確保拆遷工作依法依規(guī)進行。

b.對乙方在拆遷過程中違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為進行制止和糾正。

c.對拆遷項目涉及的糾紛進行調(diào)解，必要時提交仲裁或訴訟。

2.權(quán)利：

a.對拆遷項目實施情況進行監(jiān)督，提出整改意見。

b.要求乙方提交相關(guān)拆遷資料和報告。

c.在乙方違約時，有權(quán)暫?；蚪K止拆遷工作。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成拆遷工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供拆遷補償款的支付憑證。

3.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷工作進行全程監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受損害。

七、乙方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

a.若乙方未按時完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

b.若乙方在拆遷過程中造成甲方房屋或其他財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.若乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。

2.限制條款：

a.乙方不得擅自變更拆遷方案，未經(jīng)甲方同意，不得調(diào)整拆遷時間。

b.乙方在拆遷過程中，應(yīng)確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

c.乙方不得擅自處置甲方房屋或其他財產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同有效期為__________年。

3.在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保拆遷項目的順利進行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了丙方的監(jiān)管責(zé)任，強化了乙方的違約責(zé)任，為甲方提供了多重利益保障。通過本合同，甲方得以在拆遷過程中實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，同時確保拆遷項目的合法合規(guī)進行。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方資質(zhì)證明文件。

3.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明文件。

4.國家及地方相關(guān)政策文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在南昌縣__________地段進行新建項目，乙方（以下簡稱“乙方”）作為該項目的施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理單位，為保障乙方權(quán)益，確保項目順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目范圍及內(nèi)容

1.項目范圍：甲方新建項目，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2.項目內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)。

二、項目實施及時間

1.項目實施：乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

2.項目時間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成項目施工。

三、工程款支付及結(jié)算

1.工程款支付：甲方按照合同約定分階段支付工程款。

2.工程款結(jié)算：項目完工后，雙方根據(jù)實際完成工程量和質(zhì)量進行結(jié)算。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

a.對項目施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

b.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，監(jiān)督整改落實。

c.對施工過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解，必要時提交仲裁或訴訟。

2.權(quán)利：

a.檢查、驗收施工過程中的各項工程質(zhì)量和安全措施。

b.要求乙方提供施工進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報告。

c.在乙方違約時，有權(quán)暫?；蚪K止施工。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。

六、甲方違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

b.若甲方在施工過程中提供的信息不準(zhǔn)確或造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.若甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任。

2.限制條款：

a.甲方不得擅自變更施工方案，未經(jīng)乙方同意，不得調(diào)整施工時間。

b.甲方在施工過程中，應(yīng)確保施工環(huán)境的安全，防止安全事故發(fā)生。

c.甲方不得擅自處置乙方提供的材料、設(shè)備等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同有效期為__________年。

3.在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。

九、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了丙方的監(jiān)理責(zé)任，強化了甲方的違約責(zé)任，為乙方提供了多重利益保障。乙方作為施工單位，通過本合同得以在項目實施過程中實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，同時確保項目施工的順利進行。弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于