北京公寓租賃合同范例5篇

北京公寓租賃合同范例5篇第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到租賃物及乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物完好。

5.2租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到租賃物及乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物完好。

5.2租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)，甲方享有監(jiān)督權(quán)。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃過程中違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除租賃合同等。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有本合同的優(yōu)先權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變租賃物的用途。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和秩序。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過丙方作為物業(yè)管理方，確保租賃物的日常維護(hù)和管理，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險。

2.提高租賃物的居住品質(zhì)，丙方負(fù)責(zé)租賃物的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備，提升居住體驗。

3.規(guī)范租賃市場，丙方作為第三方參與，有助于規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃市場的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益，通過合同條款，明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的利益。

2.提高租賃物的使用效率，甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，確保租金收益。

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展，甲方通過規(guī)范租賃行為，推動租賃市場的良性競爭。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該公寓，丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的居住環(huán)境舒適。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到租賃物及乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、物業(yè)服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以響應(yīng)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的居住權(quán)，甲方和丙方不得干擾乙方的正常居住。

6.2乙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方和丙方，并獲得同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間享受丙方提供的各項物業(yè)管理服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已支付租金。

7.3甲方不得在租賃期間干擾乙方的正常居住，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的居住權(quán)益，通過合同條款，明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的居住舒適度和生活品質(zhì)。

2.提高租賃物的使用滿意度，乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)意見，提升居住體驗