土建承攬合同范本

土建承攬合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在____________________地點(diǎn)進(jìn)行土建工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：____________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為竣工款；

（4）質(zhì)保金：合同價款的____________________%，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)無質(zhì)量問題的，乙方退還甲方。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按照合同約定的工期完成工程。

2.工程進(jìn)度達(dá)到____________________時，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將竣工款支付給乙方。

四、工程質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________________年內(nèi)對工程進(jìn)行保修。

3.保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至問題解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

3.乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的工程圖紙、地質(zhì)勘察報告等資料；

2.乙方提供的施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在____________________地點(diǎn)進(jìn)行土建工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：____________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為竣工款；

（4）質(zhì)保金：合同價款的____________________%，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)無質(zhì)量問題的，乙方退還甲方。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。

2.丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改。

4.丙方有權(quán)對乙方施工過程中違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

3.甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等進(jìn)行審查，并提出整改意見。

4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同要求。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

2.乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的工程圖紙、地質(zhì)勘察報告等資料；

2.乙方提供的施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件；

3.丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和施工安全，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，降低甲方在工程管理方面的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)、按安全標(biāo)準(zhǔn)完成，實(shí)現(xiàn)項目的預(yù)期目標(biāo)。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，有利于維護(hù)工程建設(shè)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方具備土建工程的設(shè)計與施工能力，甲方擬委托乙方進(jìn)行土建工程的設(shè)計與施工，丁方作為造價咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行造價咨詢和成本控制。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：____________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價款的____________________%作為竣工款；

（4）質(zhì)保金：合同價款的____________________%，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)無質(zhì)量問題的，乙方退還甲方。

三、丁方造價咨詢職責(zé)及權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行造價咨詢，包括但不限于成本預(yù)算、成本控制、結(jié)算審核等。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供必要的工程資料和施工方案，以進(jìn)行造價咨詢工作。

3.丁方有權(quán)對乙方的施工成本進(jìn)行監(jiān)督，確保成本控制在合理范圍內(nèi)。

4.丁方有權(quán)對乙方的結(jié)算報告進(jìn)行審核，并提出修改意見。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)提供工程圖紙和施工條件。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供準(zhǔn)確的造價咨詢意見，以保障施工成本合理。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時支付相應(yīng)款項。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供工程圖紙和施工條件的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

4.甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或降低工程標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行或要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的工程圖紙、地質(zhì)勘察報告等資料；

2.乙方提供的施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件；

3.丁方提供的造價咨詢資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證