商鋪招商租賃合同范本

商鋪招商租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪招商租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，具有合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________，不得從事法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收商鋪后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1在租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，但屬于正常損耗的除外。

6.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保商鋪符合租賃要求。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.商鋪?zhàn)赓U證明

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪招商租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，具有合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________，不得從事法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收商鋪后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1在租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，但屬于正常損耗的除外。

6.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保商鋪符合租賃要求。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修或改造，乙方應(yīng)予以配合。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該商鋪。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自破壞或損壞。

8.3乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出退租申請(qǐng)，并按照合同約定進(jìn)行商鋪的清理和恢復(fù)原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

9.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.商鋪?zhàn)赓U證明

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方擔(dān)保承諾書

8.乙方身份證復(fù)印件

9.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，一方面為乙方的租賃行為提供了擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方的專業(yè)能力和信譽(yù)也為乙方的經(jīng)營(yíng)提供了保障。通過引入第三方，可以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和穩(wěn)定性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，確保了商鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意提供專業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________，不得從事法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收商鋪后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法出租權(quán)，并確保商鋪符合租賃用途的要求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修和設(shè)施，以滿足乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無需事先征得甲方同意。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同和相關(guān)法律法規(guī)。

7.3丙方有權(quán)收取管理費(fèi)用，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

八、甲方的責(zé)任與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租權(quán)，并確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求。

8.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行商鋪管理，并提供必要的協(xié)助和支持。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金或解除合同。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未保證商鋪的合法出租權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2如甲方未提供必要的裝修和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。

9.3如甲方違反合同約定，隨意提高租金或解除合同，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.商鋪?zhàn)赓U證明

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方管理服務(wù)協(xié)議

8.乙方身份證復(fù)印件

9.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過租賃商鋪進(jìn)