2025年二手住宅按揭貸款合同策劃模板

2025年二手住宅按揭貸款合同策劃模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買二手住宅并向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：____銀行地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____身份證號(hào)：____住址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：乙方申請(qǐng)貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款期限：乙方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率：甲方按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率及浮動(dòng)比例執(zhí)行，具體利率為____。2.4貸款用途：乙方貸款用于購(gòu)買位于____的二手住宅。三、貸款發(fā)放與還款3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供以下材料：（1）有效身份證件；（2）購(gòu)房合同；（3）房產(chǎn)證；（4）收入證明；（5）其他甲方要求的相關(guān)材料。3.2甲方在收到乙方提供的全部材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。3.3貸款發(fā)放：甲方審批通過(guò)后，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。3.4乙方應(yīng)按照以下還款方式還款：（1）等額本息還款方式：每月還款金額為____元；（2）等額本金還款方式：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為____元。3.5乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息存入甲方指定的還款賬戶。四、保證與抵押4.1乙方保證所提供的信息真實(shí)、完整、有效，如乙方提供的信息有誤，甲方有權(quán)解除本合同。4.2乙方同意將其購(gòu)買的二手住宅作為貸款的抵押物，抵押權(quán)人為甲方。4.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息。5.2乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。5.3乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的變更與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2在貸款期限屆滿，乙方按照約定償還貸款本息后，本合同自行終止。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行