2025年企業(yè)單位團購房權(quán)益承接協(xié)議

2025年企業(yè)單位團購房權(quán)益承接協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）乙方（受讓方）：____（以下簡稱“受讓方”）鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得所有相關(guān)證照，且具備上市交易條件；受讓方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋面積為____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓享有完全的權(quán)利，不存在任何法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格扣除已支付定金后的剩余款項支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3受讓方支付的定金人民幣____元整（大寫：____元整），在受讓方支付完畢剩余款項后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還給受讓方。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給受讓方。四、陳述與保證4.1轉(zhuǎn)讓方保證對本協(xié)議項下的房產(chǎn)擁有完全、有效的權(quán)利，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。4.2受讓方保證其向轉(zhuǎn)讓方支付的購房款來源合法，且具備購房能力。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與