2025年官方辦公用房租賃協(xié)議

2025年官方辦公用房租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公用房出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公用房事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，甲方扣除乙方已支付押金后的余額退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金在扣除乙方應(yīng)付款項后退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3乙方應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方保證對房屋擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款糾紛等法律問題。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和條件將房屋交付給乙方使用。1.3甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全。1.4甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，如乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或提前解除租賃合同。二、乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的期限和條件使用房屋。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.4乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.5乙方應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。三、租賃期間房屋維修及保養(yǎng)3.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及內(nèi)部設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。3.2乙方應(yīng)定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.3甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全。四、租賃期滿后房屋交接4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.2甲方在驗收房屋及附屬設(shè)施無誤后，扣除乙方應(yīng)付款項，剩余押金退還乙方。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。5.3本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方