售地協(xié)議合同范本

售地協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，土地面積共____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物等。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件

2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2買方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括土地出讓金、土地增值收益等。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為現(xiàn)金支付。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1買方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)

4.1買方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方自行承擔(dān)。

4.2賣方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由賣方自行承擔(dān)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表

3.土地使用權(quán)登記證明

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.雙方法定代表人身份證明

7.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，土地面積共____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為買方購(gòu)買土地使用權(quán)提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物等。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件

2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2買方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括土地出讓金、土地增值收益等。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為現(xiàn)金支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未能按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1賣方在收到買方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)

5.1買方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方自行承擔(dān)。

5.2賣方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由賣方自行承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方在土地使用權(quán)過(guò)戶前，提供土地使用權(quán)登記證明、土地使用權(quán)出讓合同等相關(guān)文件。

6.2買方有權(quán)要求賣方在土地使用權(quán)過(guò)戶后，協(xié)助辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

6.3買方有權(quán)要求賣方在土地使用權(quán)過(guò)戶后，承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1賣方如未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

7.2賣方如未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

第八條丙方違約責(zé)任

8.1擔(dān)保方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

8.2擔(dān)保方如提供虛假擔(dān)保信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表

3.土地使用權(quán)登記證明

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.雙方法定代表人身份證明

7.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

8.擔(dān)保方法定代表人身份證明

9.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)買土地使用權(quán)過(guò)程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款、乙方違約責(zé)任條款以及丙方違約責(zé)任條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為_(kāi)___________________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為買方購(gòu)買房產(chǎn)提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍包括房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件

2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)、稅費(fèi)等。

2.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為分期支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未能按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1賣方在收到買方支付的首期房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

第五條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)

5.1買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方自行承擔(dān)。

5.2賣方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由賣方自行承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1賣方有權(quán)要求買方在支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，提供支付憑證。

6.2賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)過(guò)戶后，按約定時(shí)間支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.3賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)過(guò)戶后，承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1買方如未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

7.2買方如未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

第八條丙方違約責(zé)任

8.1擔(dān)保方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

8.2擔(dān)保方如提供虛假擔(dān)保信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

3.房產(chǎn)證

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.雙方法定代