簡(jiǎn)易版房屋租賃合同模板：經(jīng)濟(jì)適用房租賃協(xié)議書(shū)

簡(jiǎn)易版房屋租賃合同模板：經(jīng)濟(jì)適用房租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款、查封等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。6.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.4乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.房屋信息：明確出租房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)及面積，確保產(chǎn)權(quán)清晰。3.租賃期限：明確規(guī)定租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。5.押金：規(guī)定押金金額、退還條件及扣除方式。6.房屋使用及維修：乙方需合理使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修責(zé)任。7.合同解除及違約責(zé)任：明確雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：約定糾紛的解決方式和管轄法院。9.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件和簽署日期。解決辦法：1.友好協(xié)商：通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指甲乙雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方：擁有房屋產(chǎn)權(quán)，將房屋出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方：支付租金，使用出租方房屋的個(gè)人或單位。租賃期限：合同中規(guī)定的出租方將房屋提供給承租方使用的時(shí)間段。租金：承租方為使用出租方房屋而支付的報(bào)酬。押金：為確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方?jīng)Q定不再繼續(xù)履行合同的行為。爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：學(xué)生或剛畢業(yè)青年租賃經(jīng)濟(jì)適用房用于居住。補(bǔ)充條款：考慮到年輕人可能經(jīng)濟(jì)壓力較大，可以增加一條關(guān)于租金分期支付的補(bǔ)充。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采取分期支付租金的方式，但每期支付金額不得低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.場(chǎng)合：家庭因工作調(diào)動(dòng)臨時(shí)租賃經(jīng)濟(jì)適用房。補(bǔ)充條款：考慮到家庭可能因工作原因需要臨時(shí)搬離，可以增加一條關(guān)于提前解除合同的補(bǔ)充。補(bǔ)充條款：如乙方因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前解除合同，應(yīng)在搬離前至少提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，按實(shí)際使用時(shí)間退還相應(yīng)租金和押金。3.場(chǎng)合：小企業(yè)或個(gè)體工商戶租賃經(jīng)濟(jì)適用房作為辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：考慮到企業(yè)可能需要安裝特定的辦公設(shè)備，可以增加一條關(guān)于房屋使用范圍的補(bǔ)充。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，如需在房屋內(nèi)安裝特定辦公設(shè)備，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行安裝，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境。合同所需附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.身份證明復(fù)印件：甲乙雙方的身份證或其他有效身份證明文件。3.租賃合同：雙方簽署的租賃合同正本。4.押金收據(jù)：乙方支付押金