2025年他人名下房產(chǎn)購房合同策劃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年他人名下房產(chǎn)購房合同策劃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____丙方（甲方委托人）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為甲方的委托人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理購房事宜。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證號：____2.房產(chǎn)面積：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、購房款支付1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付購房尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方支付購房款的方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等合法支付方式。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供辦理過戶所需的全部合法有效證件及資料。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）契稅：按照國家相關(guān)政策規(guī)定繳納；（2）印花稅：按照國家相關(guān)政策規(guī)定繳納；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如評估費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與協(xié)議書所述相符。3.如乙方對房產(chǎn)驗收不合格，有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本協(xié)議書約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方如未能按照本協(xié)議書約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.丙方如未能履行委托事項，導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議書一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（購買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（甲方委托人）：____簽字（或蓋章）：____