2025年共享產(chǎn)權(quán)住宅購(gòu)買協(xié)議

2025年共享產(chǎn)權(quán)住宅購(gòu)買協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就購(gòu)房者購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的共享產(chǎn)權(quán)住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。2.住宅為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年。二、產(chǎn)權(quán)比例1.購(gòu)房者享有住宅的____%產(chǎn)權(quán)，乙方享有____%產(chǎn)權(quán)。2.購(gòu)房者所購(gòu)買的住宅產(chǎn)權(quán)份額，按照____元/平方米的價(jià)格計(jì)算，總價(jià)為_(kāi)___元。3.購(gòu)房者支付的總價(jià)中，____%為住宅購(gòu)買款，____%為乙方提供的裝修款。三、付款方式及期限1.購(gòu)房者應(yīng)在____年____月____日前，將住宅購(gòu)買款支付給乙方。2.購(gòu)房者可以選擇一次性付款或分期付款，具體付款方式由雙方協(xié)商確定。3.若購(gòu)房者選擇分期付款，首付款為總價(jià)的____%，剩余款項(xiàng)按照____期支付，每期支付____%。四、住宅交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅交付給購(gòu)房者。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備是否符合約定。3.如驗(yàn)收不合格，購(gòu)房者有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。五、物業(yè)管理1.住宅交付后，購(gòu)房者應(yīng)按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理公司由乙方選聘，購(gòu)房者有權(quán)參與物業(yè)管理的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。六、產(chǎn)權(quán)變更1.在住宅產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)，購(gòu)房者有權(quán)將所持有的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與。2.購(gòu)房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。3.乙方在購(gòu)房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買購(gòu)房者所持有的產(chǎn)權(quán)份額。七、維修及保養(yǎng)1.住宅交付后，購(gòu)房者應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和住宅質(zhì)量保修書(shū)的規(guī)定，承擔(dān)住宅的維修及保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)提供住宅質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為_(kāi)___年，保修范圍包括____。3.購(gòu)房者在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定時(shí)間交付住宅，購(gòu)房者有權(quán)要求乙方支付____元/日的違約金，直至交付為止。3.若購(gòu)房者未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求購(gòu)房者支付____%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）