2025年式物業(yè)管理服務(wù)合同范本

2025年式物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：____一、合同主體1.1甲方為合法擁有____棟____單元____室房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方為依法設(shè)立的物業(yè)管理公司，具有物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)___。二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，包括____棟住宅樓、____棟商業(yè)樓及其他配套設(shè)施。2.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等均由乙方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及____市物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)合同約定，為甲方提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護(hù)；（3）公共秩序維護(hù)及安全管理；（4）物業(yè)維修及投訴處理；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好率不低于____%；（2）綠化覆蓋率不低于____%；（3）環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率不低于____%；（4）公共秩序良好，安全事故發(fā)生率低于____%。四、服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每平方米____元/月，按季度收取，每季度收取____元。4.2乙方應(yīng)提前一個(gè)月將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付。4.3甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照____%的利率加收滯納金。五、合同期限5.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿后，雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.3甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付欠費(fèi)及滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲