房屋租賃合同終止范文

房屋租賃合同終止范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、合同終止1.1本合同終止日期為_______年_______月_______日。1.2自本合同終止之日起，原合同立即失效，甲乙雙方不再享有原合同項下的權利和義務。二、租金結算2.1乙方應于本合同終止之日起_______日內(nèi)，向甲方支付截至終止日的租金。租金計算方式為：月租金×實際租賃月數(shù)。2.2若乙方已支付租金，但未使用完畢，甲方應于本合同終止之日起_______日內(nèi)，退還乙方未使用部分的租金。三、押金退還3.1本合同終止后，乙方按照原合同約定的押金退還方式，將押金退還給甲方。3.2若乙方按照原合同約定應扣除押金，甲方有權在扣除相應費用后，將剩余押金退還乙方。四、房屋交接4.1本合同終止之日起_______日內(nèi)，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。交接時，甲乙雙方應對房屋及附屬設施進行檢查，確認無損壞或經(jīng)修復后，辦理交接手續(xù)。4.2若乙方未按約定時間交還房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交房違約金，違約金計算方式為：日租金×逾期天數(shù)。五、甲方承諾5.1甲方承諾在合同終止后，不再追究乙方在原合同租賃期間產(chǎn)生的任何違約責任。5.2甲方承諾在合同終止后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方順利搬離。六、乙方承諾6.1乙方承諾在合同終止后，不再追究甲方在原合同租賃期間的任何違約責任。6.2乙方承諾在合同終止后，按照甲方要求辦理房屋交接手續(xù)，確保甲方順利收回房屋。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認合同編號：合同開始時應明確標注合同編號，便于雙方日后查詢和管理。2.明確雙方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）應提供完整的個人或單位信息，包括但不限于姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。3.終止日期：合同中應明確標注合同終止的具體日期。4.租金結算：雙方應就終止后的租金結算方式達成一致，包括已支付租金的退還。5.押金退還：明確押金的退還方式及條件，避免日后產(chǎn)生糾紛。6.房屋交接：雙方應就房屋交接的時間、程序及責任進行明確約定。7.違約責任：明確雙方在合同終止后的違約責任及解決辦法。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛得到妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.仲裁解決：如協(xié)商無果，可按照合同約定的仲裁委員會進行仲裁。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同終止：指合同因雙方協(xié)商一致或其他法定原因而提前結束，雙方的權利義務關系歸于消滅。2.租金：指出租方因出租房屋給承租方而獲得的報酬。3.押金：為保障出租方的權益，承租方在簽訂合同時支付的一定數(shù)額的錢款，用于彌補租賃期間可能產(chǎn)生的損失。4.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。5.仲裁：指雙方當事人達成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三方進行審理，并作出對雙方均有約束力的裁決的一種爭議解決方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.房屋翻新或重建：應用場合：房東計劃對房屋進行大規(guī)模翻新或重建，需要提前終止租賃合同。補充條款：若甲方因房屋翻新或重建需要提前終止合同，應至少提前____個月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。甲方應協(xié)助乙方尋找新的住所，并支付乙方搬遷費用____元作為補償。2.乙方工作調(diào)動：應用場合：乙方因工作原因需要調(diào)動到其他城市，無法繼續(xù)履行租賃合同。補充條款：若乙方因工作調(diào)動需要提前終止合同，應在調(diào)動通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)通知甲方，雙方協(xié)商一致后可提前終止合同。甲方應協(xié)助乙方處理房屋交接事宜，并盡可能減少乙方損失。3.政策性搬遷：應用場合：政府因城市規(guī)劃等原因要求房東搬遷，導致租賃合同無法繼續(xù)執(zhí)行。補充條款：若因政策性原因?qū)е录追奖仨毎徇w，甲方應至少提前____個月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的住所。甲方應根據(jù)政策規(guī)定給予乙方相應的搬遷補貼。合同所需附件列表：1.雙方身份證復印件2.原租賃合同副本3.房屋產(chǎn)權證明文件4.房屋交接清單5.租