2025年二手住宅按揭貸款協(xié)商合同協(xié)議

2025年二手住宅按揭貸款協(xié)商合同協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請(qǐng)按揭貸款購買二手住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本條款1.貸款金額：乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元。2.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按____銀行規(guī)定執(zhí)行。4.貸款用途：乙方貸款用于購買位于____市____區(qū)____街道的二手住宅，房產(chǎn)證號(hào)為____。二、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額存入____銀行指定的賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期罰息。3.乙方在貸款期間如提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照提前還款的相關(guān)規(guī)定辦理。三、擔(dān)保方式1.乙方以所購二手住宅作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付甲方保管。3.乙方在貸款期間，應(yīng)按照甲方要求購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定用途使用貸款。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。3.乙方在貸款期間，如發(fā)生地址變更、聯(lián)系方式變更等情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.乙方應(yīng)妥善保管貸款相關(guān)資料，不得泄露給第三方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款。2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃撥至乙方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，收取乙方的還款。4.甲方在貸款期間，有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行查詢和監(jiān)控。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照相關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。2.乙方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期罰息，罰息標(biāo)準(zhǔn)為____%。3.乙方在貸款期間，如發(fā)生重大信用不良行為，甲方有權(quán)提前收回貸款。4.甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款發(fā)生地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙