公立養(yǎng)老院公建民營(yíng)合作合同

公立養(yǎng)老院公建民營(yíng)合作合同合同編號(hào)：__________甲方（公立養(yǎng)老院）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（民營(yíng)機(jī)構(gòu)）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，滿足社會(huì)養(yǎng)老需求，決定與乙方進(jìn)行公建民營(yíng)合作，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第一條合作原則1.1本合同基于雙方平等、自愿、公平、誠信的原則，共同致力于提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，滿足社會(huì)養(yǎng)老需求。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保合作合法、合規(guī)。第二條合作內(nèi)容2.1甲方將養(yǎng)老院設(shè)施及場(chǎng)地提供給乙方使用，乙方按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.2乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)提供、費(fèi)用收取等。2.3甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、更新，確保養(yǎng)老院的正常運(yùn)營(yíng)。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。第四條合作費(fèi)用4.1甲方提供給乙方的養(yǎng)老院設(shè)施及場(chǎng)地使用費(fèi)為人民幣_(tái)___元/平方米·年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。4.2乙方按照本合同約定，按時(shí)支付給甲方合作費(fèi)用。4.3合作期間，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致合作費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合作費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合作；（3）合作期滿后，有權(quán)收回養(yǎng)老院設(shè)施及場(chǎng)地。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供養(yǎng)老院設(shè)施及場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)老院基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、更新；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）在合作期限內(nèi)，享有養(yǎng)老院設(shè)施及場(chǎng)地的使用權(quán)；（2）按照本合同約定，自主開展養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理；（3）合作期滿后，如雙方繼續(xù)合作，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時(shí)支付合作費(fèi)用；（2）確保養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，滿足社會(huì)養(yǎng)老需求；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合作費(fèi)用的____%。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求終止合作，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公立養(yǎng)老院）：____________乙方（民營(yíng)機(jī)構(gòu)）：____________簽訂日期：________________甲方（公立養(yǎng)老院）：____________乙方（民營(yíng)機(jī)構(gòu)）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.合作原則：確保合作基于平等、自愿、公平、誠信的原則，并符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.合作內(nèi)容：明確雙方在合作中的具體職責(zé)，包括設(shè)施使用、日常運(yùn)營(yíng)管理、費(fèi)用支付等。3.合作期限：明確合作期限，并在合作期滿前及時(shí)協(xié)商是否續(xù)約。4.合作費(fèi)用：詳細(xì)約定費(fèi)用金額、支付方式及調(diào)整機(jī)制。5.權(quán)利與義務(wù)：清晰界定雙方在合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確違約行為及其相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。8.合同生效與終止：明確合同生效條件和終止條件。解決辦法：1.違約處理：如一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。若違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)要求支付違約金或終止合同。2.爭(zhēng)議調(diào)解：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.公建民營(yíng)：指政府投資建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施，通過合作方式交由民營(yíng)企業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，導(dǎo)致合同不能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.合同生效：指合同雙方達(dá)成合意，并在符合法律規(guī)定的條件下，合同開始發(fā)生法律效力。5.合同終止：指合同因法定或約定的事由出現(xiàn)，導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。7.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)合同雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：養(yǎng)老院所在地區(qū)遭遇自然災(zāi)害，如洪水、地震等，導(dǎo)致養(yǎng)老院設(shè)施受損。補(bǔ)充條款：遇到不可抗力因素導(dǎo)致養(yǎng)老院無法正常運(yùn)營(yíng)時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)合作期限，并互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.應(yīng)用場(chǎng)合：養(yǎng)老院需要翻新或大規(guī)模維修，導(dǎo)致暫時(shí)無法提供服務(wù)。補(bǔ)充條款：若養(yǎng)老院因翻新或維修需暫停服務(wù)，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并協(xié)商確定暫停服務(wù)期間的費(fèi)用結(jié)算和乙方員工的安置方案。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在運(yùn)營(yíng)過程中，發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老院服務(wù)需求有新的變化，需要調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：乙方在調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目前，應(yīng)與甲方進(jìn)行充分溝通，并取得甲方同意。雙方應(yīng)共同制定新的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在運(yùn)營(yíng)中發(fā)現(xiàn)有新的養(yǎng)老技術(shù)或管理方法，可以提高服務(wù)質(zhì)量。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)老行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，引入新的技術(shù)或管理方法，但需確保這些改變不會(huì)影響?zhàn)B老院的整體運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。合同所需附件列表：1.養(yǎng)老院設(shè)施清單：詳細(xì)列出養(yǎng)老院提供的設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。2.合作費(fèi)用支付計(jì)劃：包括支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額等。3.養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方認(rèn)可的養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)和評(píng)估方法。4.違約責(zé)任條款細(xì)則：詳細(xì)說明各種違約情況下的責(zé)任承擔(dān)和違約金計(jì)算方式。5.不可抗力條款細(xì)則：明確不可抗力的定義、應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任免除。6.養(yǎng)老院基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議：甲方和乙方就基礎(chǔ)設(shè)施維