精裝復式房屋租賃合同范本

精裝復式房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑總面積：__________平方米，房屋結構：復式，房屋裝修狀況：精裝。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前一個月內書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰業(yè)主的合法權益。第六條維修責任6.1房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。6.2乙方在租賃期間，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內修復。第七條合同解除7.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2在租賃期內，如乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本合同。7.3在租賃期內，如甲方出售房屋，應提前__個月通知乙方，乙方有權解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.房屋信息準確：確認房屋的地理位置、面積、結構以及所有權和土地使用權證書號碼。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金。5.押金：確定押金金額和退還條件。6.房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動或擅自改變房屋結構和用途。7.維修責任：明確房屋及附屬設施的維修責任歸屬。8.合同解除條件：列出可能導致合同解除的各種情況。9.爭議解決：規(guī)定解決爭議的方式和地點。解決辦法：協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商來解決問題。法律訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供房屋供他人使用并收取租金的一方，即甲方。承租方：合同中支付租金使用他人房屋的一方，即乙方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間。租金：乙方因使用甲方房屋而支付的對價。押金：乙方為保障履行合同義務而向甲方預先支付的金錢。滯納金：乙方逾期支付租金時應向甲方支付的違約金。維修責任：對房屋進行必要維護和修繕的責任。合同解除：在合同期限內，因特定事由出現(xiàn)，合同一方或雙方終止合同效力的行為。爭議解決：合同雙方在發(fā)生糾紛時采取的方法和程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租房：場合描述：大學生或研究生在外求學，需要租住房屋以便于學習和生活。補充條款：考慮到學生經(jīng)濟能力有限，甲方同意在合同期間提供一定的租金優(yōu)惠。例如：“甲方在乙方提供有效學生證明的情況下，給予每月租金的5%優(yōu)惠?！?.遠程辦公人士：場合描述：由于工作性質需要在家遠程辦公，乙方對網(wǎng)絡和辦公環(huán)境有特殊要求。補充條款：甲方應保證提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡服務，并確保房屋內具備適當?shù)霓k公條件。例如：“甲方保證提供至少50M的寬帶網(wǎng)絡，并確保房屋內有一個安靜、明亮的辦公區(qū)域?！?.家庭短期度假租賃：場合描述：家庭為了短期度假租住復式房屋，希望享受高品質的居住體驗。補充條款：甲方提供基本的家居用品和度假設施。例如：“甲方提供洗衣機、烘干機、廚房用具等基本生活用品，并在合同期間提供一次免費清潔服務?！?.企業(yè)員工臨時住宿：場合描述：企業(yè)為臨時外派員工提供住宿。補充條款：甲方應提供便捷的交通設施信息和必要的辦公支持。例如：“甲方提供附近公共交通的信息，并在乙方提出需求時，協(xié)助安排必要的辦公設施?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋所有權證復印件4.土地使用權證復印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋平面圖7.租賃押金收據(jù)8.乙方支