2025年個人住房按揭還款協(xié)議示例

2025年個人住房按揭還款協(xié)議示例甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方同意向乙方提供個人住房按揭貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本還款協(xié)議，具體條款如下：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供____萬元人民幣的貸款，用于購買位于____的住房。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、還款方式及利率1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元人民幣。2.貸款利率為____%，如遇國家調(diào)整利率，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、還款時間及方式1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款時間，每月____日（遇節(jié)假日順延）前將還款金額支付至甲方指定的賬戶。2.乙方可以選擇以下還款方式：a.自動扣款：乙方授權(quán)甲方在還款日從乙方指定的銀行賬戶中自動扣除還款金額。b.網(wǎng)上銀行：乙方可以通過網(wǎng)上銀行進(jìn)行還款。c.現(xiàn)場還款：乙方可以直接到甲方營業(yè)網(wǎng)點進(jìn)行還款。四、逾期還款1.若乙方未按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為貸款利率上浮____%。2.若乙方連續(xù)三個月未還款，甲方有權(quán)采取以下措施：a.催收：甲方可以通過電話、短信、郵件等方式催收逾期款項。b.法律訴訟：甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方償還貸款本息、逾期利息及訴訟費用。五、提前還款1.乙方有權(quán)提前還款，但需提前一個月向甲方提交書面申請。2.提前還款時，乙方應(yīng)按照貸款合同約定的利率支付利息，具體計算方式如下：a.已還款利息：按實際貸款金額×貸款利率×已還款期限計算。b.未還款利息：按實際貸款金額×貸款利率×剩余還款期限計算。3.乙方提前還款后，甲方將按照剩余貸款本金及利率重新計算還款金額。六、擔(dān)保及保險1.乙方應(yīng)提供以下?lián)＃篴.住房抵押：乙方將所購住房抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。b.保證人：乙方提供具備還款能力的保證人。2.乙方應(yīng)按照甲方要求購買住房貸款保險，保險費用由乙方承擔(dān)。七、合同變更及解除1.若乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)變更或解除本協(xié)議：a.乙方未按時還款或提供虛假信息。b.乙方涉及重大訴訟或仲裁。c.乙方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)。2.甲方變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽