2025年住宅租賃補(bǔ)充協(xié)議策劃文本

2025年住宅租賃補(bǔ)充協(xié)議策劃文本一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，越來(lái)越多的人選擇在城市租房居住。為了規(guī)范住宅租賃市場(chǎng)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.定義及術(shù)語(yǔ)（1）甲方：指住宅租賃合同的出租方。（2）乙方：指住宅租賃合同的承租方。（3）租賃物：指甲方出租給乙方的住宅。2.租賃期限及租金（1）租賃期限：雙方同意在原租賃合同的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充以下條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租金：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.租賃押金（1）乙方應(yīng)在簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)___元。（2）租賃期滿或雙方提前解除租賃合同，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃押金無(wú)息退還乙方。4.維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。（2）乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.裝修及改動(dòng)（1）乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)。（2）乙方在裝修或改動(dòng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。6.水電費(fèi)用（1）乙方在租賃期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)提供水電表，乙方有權(quán)查閱水電表讀數(shù)。雙方確認(rèn)水電表讀數(shù)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付相應(yīng)的水電費(fèi)用。7.安全責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保租賃物的安全，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，排除安全隱患。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)私拉亂接電線，不得使用高功率電器。8.其他事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方不得擅自提高租金，乙方不得擅自改變租賃用途。（3）雙方在租賃期間，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、補(bǔ)充協(xié)議的簽訂1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日四、附則1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除和終止，均應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不代表甲方對(duì)原租賃合同的變更。如雙方對(duì)原租賃合同有爭(zhēng)議，應(yīng)以原租賃合同為準(zhǔn)。3.本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙