標(biāo)準(zhǔn)地下車位購買合同范本

標(biāo)準(zhǔn)地下車位購買合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為地下車位之合法所有權(quán)人，愿意將地下車位出售予乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的地下車位，為確保甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位置：__________（詳細(xì)地址，包括建筑名稱、樓層、車位編號等）1.2車位面積：__________平方米1.3車位性質(zhì)：__________（如產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等）第二條車位價格及支付方式2.1車位購買價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等）2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位購買款項支付給甲方。第三條車位交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方將車位交付給乙方。3.2乙方在接收車位時，應(yīng)認(rèn)真檢查車位現(xiàn)狀，確認(rèn)車位無損壞、占用等情況。如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，否則視為乙方已認(rèn)可車位現(xiàn)狀。3.3甲方應(yīng)提供車位相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證書等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將車位交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付車位購買款項；（2）乙方在接收車位后，應(yīng)合理使用，不得損害他人合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，辦理車位過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方如未能按照合同約定時間交付車位，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為：____元/日；（2）甲方如存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方如未能按照合同約定時間支付車位購買款項，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為：____元/日；（2）乙方如在使用車位過程中，違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________甲方（賣方）簽字/蓋章：__________乙方（買方）簽字/蓋章：__________注意事項：1.權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，務(wù)必確認(rèn)車位不存在權(quán)屬糾紛，確保甲方為車位的合法所有權(quán)人。2.資料齊全：甲方需提供車位的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書或使用權(quán)證書，以證明其對車位的所有權(quán)。3.價格與支付：明確車位購買價格及支付方式，確保乙方在約定時間內(nèi)支付款項。4.交付與驗收：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付車位，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)對車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或占用情況。5.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，確保乙方順利取得車位所有權(quán)。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金的計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決方式，一般為友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如遇爭議，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因車位的所有權(quán)或使用權(quán)歸屬產(chǎn)生的爭議。2.合法所有權(quán)人：指依法擁有車位所有權(quán)的個人或單位。3.權(quán)屬證明文件：指證明車位所有權(quán)或使用權(quán)的證書，如產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證書等。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。6.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商解決爭議的方式。7.訴訟：指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決，向人民法院提起訴訟，依法解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：車位位于新建住宅小區(qū)，買家是首次購房的年輕家庭。“甲方應(yīng)提供車位的維護(hù)保養(yǎng)指南，并在交付車位時，為乙方提供一次免費(fèi)的專業(yè)維護(hù)服務(wù)，確保車位使用順暢?！?.應(yīng)用場合：車位位于商業(yè)繁華區(qū)，買家是經(jīng)營小型商鋪的個體戶?！凹追酵庠诤贤行趦?nèi)，為乙方提供車位使用的優(yōu)先權(quán)，確保乙方在商業(yè)活動高峰期能夠優(yōu)先使用車位?！?.應(yīng)用場合：車位位于大型購物中心附近，買家是購物中心的商戶。“甲方應(yīng)允許乙方在車位上合理進(jìn)行商業(yè)宣傳，但不得影響其他車位的正常使用，且宣傳內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)?！?.應(yīng)用場合：車位位于醫(yī)院附近，買家是醫(yī)院工作人員?！凹追匠兄Z在合同有效期內(nèi)，不得隨意變更車位的用途或?qū)⑵涑鲎饨o第三方，確保乙方能夠長期穩(wěn)定使用車位?！焙?/p>