2025年商場店鋪租賃合同概述

2025年商場店鋪租賃合同概述一、合同基本信息甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司合同簽訂日期：____年____月____日合同期限：____年____月____日至____年____月____日二、租賃物業(yè)1.物業(yè)位置：位于____市____區(qū)____路____號____商場____層____號店鋪。2.物業(yè)面積：租賃面積共計____平方米，具體以實測面積為準。3.物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于經營____業(yè)務。三、租賃費用1.租金：雙方約定，乙方租賃該物業(yè)的月租金為人民幣____元/平方米，總計月租金為人民幣____元。租金每____個月調整一次，調整幅度不超過____%。2.保證金：乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后，無違約情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。3.其他費用：乙方應按照甲方提供的收費標準，承擔物業(yè)管理費、水電費等相關費用。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.續(xù)租：乙方在租賃期滿前____個月內向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權根據市場行情調整租金，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。五、租賃物的交付及驗收1.交付：甲方應在合同生效之日起____個工作日內將租賃物交付乙方使用，交付時應保證租賃物符合乙方經營需求。2.驗收：乙方在接收租賃物時，應進行實地驗收，確認租賃物符合約定條件。如有不符，乙方應在驗收合格后____個工作日內向甲方提出書面異議。六、租賃物的使用及維修1.使用：乙方在租賃期間，應按照甲方提供的物業(yè)使用手冊進行合理使用，不得擅自改變物業(yè)結構，確保物業(yè)安全。2.維修：租賃期間，物業(yè)的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，乙方應承擔維修費用。七、合同的變更與解除1.變更：雙方同意，在租賃期間，如需對合同內容進行變更，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。2.解除：在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同。乙方在租賃期內累計拖欠租金超過____個月，甲方有權立即解除合同。八、違約責任1.甲方違約：如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為拖欠租金的____%。2.乙方違約：如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為拖欠租金的____%。九、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公